全市共768套房源备案了!临深有楼盘降了12%!

搜狐焦点东莞站 2018-05-18 16:35:48
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本周,东莞新房首次备案以及调整备案房源有所减少,其中,首次备案仅有三个项目,共657套房源;备案调整共有6个项目,共111套房源。

搜狐焦点讯  5月8日,东莞再次收紧备案价格,根据政策要求,新房一经备案则不得上调价格,但允许下调价格。政策实行一周后,本周,东莞新房首次备案以及调整备案房源有所减少,其中,首次备案仅有三个项目,共657套房源;备案调整共有6个项目,共111套房源。

   首次备案仅有项目

截止至5月18日,本周共有657套在东莞发展和改革局(下称:东莞发改局)完成了首次备案登记手续,其中位于清溪的新世纪中和花园主推108-119㎡的三房,备案均价为20282元/㎡,价格高于上周(5.7-5.13)清溪镇的新房成交均价(17349元/㎡)。

桥头镇的山水江南则有484套新房完成备案登记,主推95-133㎡的带装修三至四房,备案均价为11754元/㎡。

常平镇东兴花园93套洋房完成备案登记,主推户型40-135㎡一至四房,备案均价为13734元/㎡。

就在5月8日出台的较新备案政策中规定,新房一经备案则不得上调价格,而对市场价格变动的预测是相对不稳定的,开发商则需要针对售卖周期的后期价格进行评估,而备案价就基于后期价格为基准进行备案,这样子的备案价相对于新政出台前的市场价格会高一些。

本周有六个项目调整备案价,共计111套房源。黄江的中信红树山共有7套房源调整备案价格,以同一套住宅来看(2号楼103),本次调整价格为24637元/㎡,价格降幅为6.8%。先进蔚蓝岸共有6套房源调整备案价格,同一套房源(2栋804)价格微降0.4%。嘉辉豪庭有36套房源调整备案,同一套房源备案降幅达到了12%。

来源:搜狐焦点东莞站

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