桥头举行大茶岭项目地块暨城市更新推介会

焦点东莞 2019-06-28 07:54:13
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■桥头举行大茶岭项目地块暨城市更新推介会 从超过11万平方米的大茶岭项目地块,到划定636.71公顷城市更新改造区域,再到多个城市更新项目的推出……桥头镇6月15日举行的大茶岭项目地块暨城市更新推介会,释放了加快推动城市更新,拓展发展空间,更好融入粤港澳大湾区建设的信号。 当天的推介会吸引50家企业

■桥头举行大茶岭项目地块暨城市更新推介会

从超过11万平方米的大茶岭项目地块,到划定636.71公顷城市更新改造区域,再到多个城市更新项目的推出……桥头镇6月15日举行的大茶岭项目地块暨城市更新推介会,释放了加快推动城市更新,拓展发展空间,更好融入粤港澳大湾区建设的信号。

当天的推介会吸引50家企业负责人齐聚一堂,共同探讨桥头未来发展大计,推介大茶岭项目地块,介绍桥头城市更新情况,重点推介松景片区(镇中心区),岭头社区、华尔登片区,迳联社区,莲湖片区,东太湖科技产业园等5个城市更新项目,勾勒桥头发展新蓝图。

桥头镇委书记翟耀东,镇委副书记、镇长叶冠强,镇委副书记刘晓冬,镇委委员陈绍文,副镇长兰建锋参加活动。

■大茶岭地块位置优越

启动新引擎

打造桥头创新门户和生态门户

推介会上,叶冠强诚邀社会各界到桥头投资兴业,创新创业。

叶冠强表示,今年,《粤港澳大湾区规划纲要》的实施,为桥头带来了前所未有的机遇。桥头将铆足劲,在产业升级、城市更新、生态文明、社会治理、文化建设等方面全面发力,努力提升桥头的发展质量和水平。

他还表示,当前,桥头正围绕“品质、美丽、宜居”三篇文章,利用“一河一路”的优势,打造桥头创新门户和生态门户,将以高效的服务,为广大客商打造更优越的营商环境。其中, “一河”,指的是流经桥头汇入东江的石马河,两岸有三面未开发的沃土,生态环境优越,是桥头重要的生态廊道。“一路”,指的是正在建设的番莞高速公路,在桥头与石马河交汇、在桥头与石马河两岸有两个出入口,是桥头融入粤港澳大湾区一小时生活圈、参与粤港澳大湾区建设的有力支撑。

据介绍,桥头通过升级东太湖科技产业园,打造“创新门户”,将其打造为现代化的产业科技园区,重点发展新一代信息技术、先进制造业、现代服务业、新材料等。同时通过建设荷花产业园打造“生态门户”。作为桥头生态旅游的高地,荷花湿地公园将增强中心区的都市功能,带动周边村(社区)开展旧村、旧厂的连片改造、整体升级、城市更新,形成一个品质、美丽、宜居的新核心。

“这两个门户将作为桥头未来创新发展、绿色发展的新引擎。”叶冠强表示。

激发新潜力

多维度推介大茶岭项目地块

推介会上,兰建锋从桥头发展优势、发展机遇与潜力、项目地理位置、生态环境、交通格局、城市配套等方面,多维度推介大茶岭项目地块。

据介绍,该项目地块超过11万平方米,位于桥头镇中心片区西南部,莲湖路与水口城路交接处,紧邻桥头配套中心,为二类居住用地,将分三期进行开发。

从区域图看,项目地理位置极佳,在道路网络上,项目周边有甬莞高速、从莞高速,东部快速干线,与东莞市区、广州、深圳等地相连。交通便捷通达,5分钟到达番莞高速出口,20分钟到达从莞高速出口,25分钟到达东莞东站,30分钟抵达松山湖生活圈。

当前,桥头正大力打造“一河一路两门户”,目前番莞高速正在分期建设中。该高速全线建成后将成为桥头镇区内首条高速,从地块出发,5分钟即可抵达高速出入口。

在轨道交通上,从地块出发,25分钟车程可至佛莞惠城际樟木头东站、常平东站,以及京九铁路、广梅汕铁路枢纽站东莞东站。

作为中国荷花名镇,桥头拥有优势绝佳的生态环境,不仅是东江流经东莞境内的第一镇,还拥有1000亩荷花基地、300亩莲湖。大茶岭项目地块就位于桥头生态走廊上,毗邻石水口公园,500米可达迳联古村落旅游区,1公里可达石马河景观带、珠岭公园,2公里可达莲湖及荷花基地。

另外,地块周边城市配套完善,有石水口幼儿园、桥头二小、北师大东莞石竹附属学校等教育资源,还有二甲医院桥头医院,以及上悦汇购物中心、星级华尔登国际酒店、三正半山酒店商务配套。

品质新蓝图

加快城市更新 拓展发展空间

当前,桥头正抢抓粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重大历史机遇,主动承接大湾区主要城市在高端产业、科技创新、高端人才等方面的外溢。

如果依托便捷的交通和产业基础,更好融入粤港澳大湾区建设,桥头提出要进一步腾挪空间,加快城市更新,打造湾区宜居小镇,活力科技新城。

记者从推介会上获悉,桥头明确将城市更新作为未来发展重点方向,划定未来五年更新改造区域总规模636.71公顷,包括中心区、东部工业园、桥东工业园等三大区域。同时划定连片工改工区域151.88公顷,合计788.59公顷。

636.71公顷

划定未来五年更新改造区域

据介绍,目前,桥头建设用地规模大,现存旧村、旧厂用地规模整体较大,用地效益较低,城市更新将是未来发展重点方向。

为此,结合城市发展方向、更新结构和存量更新资源情况,桥头划定未来五年的更新改造区域。

桥头城市更新专项规划划定更新改造区域636.71公顷,包括中心区、东部工业园、桥东工业园等三大区域。

其中,中心区将结合改造核心区,将现状建筑质量较差、功能老化严重、公共设施缺乏的地块纳入改造区域,改造方向以商住为主。东部工业园、桥东工业园组团定位为综合性、现代性的工业园区,将通过城市更新,形成具有代表性、地方化的区域新增长点。更新改造区域内可包含活化更新、拆除重建、生态修复等多种改造方式。

151.88公顷

连片工改工推动高质量发展

为推动产业转型升级、扩大产业发展空间,桥头结合发展计划,将土地利用效益低下、产能落后、物质空间老化的区域,确定为连片工改工的区域,共划定连片工改工区域总规模为151.88公顷,主要分布在东部工业园、桥东工业园两个片区。

推介会上,桥头公布了大洲片区、银湖工业区、东江片区、岗头片区、屋厦片区等一批近期产业类“工改工”和“工改产城市融合”更新项目。

5个项目

重点推介5个城市更新项目

推介会还向与会人员重点推介了松景片区(镇中心区),岭头社区、华尔登片区,迳联社区,莲湖片区,东太湖科技产业园等5个更新项目。

其中,桥头将通过升级东太湖科技产业园,打造“创新门户”,作为桥头深度融入粤港澳大湾区建设的重要抓手,计划用3-5年时间全面升级园区的整体产业,从用地规划、路网布局、物业升级、社区景观等方面着手,拓展与周边地区的产业、科技、生态、文化旅游等领域合作,重点发展新一代信息技术、高端制造、现代服务、新材料等产业,构建先进产业发展的平台。

来源:东莞时间网

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