沙田又一纯新项目即将入市,前5年需自持80%!

搜狐焦点东莞站 2019-11-13 09:28:34
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首推71套洋房!

2017年10月26日,在经过39轮10家房企激烈竞价后,东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司最终以较高限价32711万元+自持面积80%+自持年限5年夺得沙田镇杨公洲村一编号为2017WG015的商住地块,折合楼面价9000元/㎡,溢价率50%。

2018年项目开始动工,项目名为香缤雍景园,推广名为【香缤1号】;在经过差不多一年的建设后,小编近日也从住建局和发改局网站上分别看到了该项目的预售证和备案信息,项目开盘预计会在11月20日左右。

香缤1号位于东莞沙田杨公洲村,项目总占地面积约15143.8㎡,总建筑面积约50389.575㎡,绿化率30%,规划有3栋洋房住宅楼

首获预售和备案的3#是一栋16层高住宅楼,两梯五户,共计将推出71套洋房;3#的洋房户型涵盖96.75㎡三房两厅两卫和106.02-106.16㎡三房两厅两卫,户型配比为2:3,整体备案单价均价为20721元/㎡备案总价区间为201万元-223万元

具体备案信息

配套上,项目位于沙田镇杨公洲村家具大道与港口大道交汇处,紧邻港口国际销售中心和海月居,上港口大道一桥之隔即沙田休闲公园;项目距离穗莞深城轨东莞港站1.8km,距离R2号线展览中心站4.3km,现阶段出行以自驾为主。

如今,沙田楼市因南沙大桥、滨海湾新区等系列利好,日益被看重。区域洋房售价在19000元/㎡左右,目前在售主力主要为万科大中江南院子、东莞沙田碧桂园、碧桂园狮子洋、汇景御海蓝岸等项目。

沙田在售待售项目一览

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