上周住宅监测:二手成交905套,一手成交591套

二手楼市 关键词：整体下滑，观望渐浓

金信联行市场研究部监测数据显示，7月17日—23日东莞二手房住宅网签量905套，环比下降8.12%；网签面积89260.28㎡，环比下降6.69%；网签金额58916.87万元，环比下降5.83%。

一手楼市 关键词：成交萎靡，房价坚挺

7月17日—23日，东莞新建商品住房网签量591套，环比下降0.34%；网签面积67804.58㎡，环比上涨2.86%；网签金额115897.22万元，环比上涨4.32%。

一周一论：

上周（7月17日-23日），东莞楼市一手住宅网签591套，环比略降，成交持续萎靡，网签均价环比上涨1.42%，房价居高难下。二手住宅成交整体下滑，环比下降8.12%，市场观望情绪渐浓。在限购限贷限售政策持续影响下，东莞本周成交预计升温较难，7月楼市将以低迷收官。