快看!东莞33个镇街最新房价数据公布!

搜狐焦点东莞站 2022-11-15 08:58:33
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别墅方面,10月份东莞共网签80套,均价为31711元/㎡,环比(9月32601元/㎡)略跌约3%。对比9月东莞各镇街的网签均价,10月份全市有12个镇街的房价出现了上涨,涨幅最大的是松山湖高新区,环比涨幅达…

近日,中国人民银行联合中国银行保险监督管理会颁布了地产版“金融16条”,涵盖房贷、保交楼、融资、房企风险处置等方面,目的很简单,就是要给房企、项目、建筑方和买房人提供更多的政策性支持。

随着一系列利好政策陆续颁布,加上年底将至,越来越多的人开始走进售楼处了解最新的市场行情。

那么,问题来了,现在东莞最新的市场情况究竟如何?下面,就让搜狐君带你一起了解一下吧!

01

10月份新房网签3028套,厚街卖得最好

据东莞市住房和城乡建设局数据显示,10月份东莞新房共网签3028套,签约面积约34.2万㎡,环比分别下跌21.7%、19.6%

其中,洋房共签约2948套,均价为29440元/㎡,环比(9月27438/㎡)上涨约7.3%

网签套数排名前5的镇街依次是:厚街(811套)、凤岗(245套)、道滘(227套)、常平(199套)以及南城(198套),五镇街合计成交1680套,占比全市洋房销量约55%

别墅方面,10月份东莞共网签80套,均价为31711元/㎡,环比(9月32601元/㎡)略跌约3%。

值得注意的是,个别镇街高价项目集中签约,10月份有6个镇街别墅成交均价在4万/㎡以上,其中,东城以56723元/㎡的均价登顶,其后依次为黄江(49289元/㎡)、大岭山(47959元/㎡)、塘厦(44953元/㎡)、沙田(42807元/㎡)和凤岗(41314元/㎡)。

02

11镇街均价超3万元/㎡,松山湖房价最高

在令购房者关注的房价方面,10月份东莞洋房均价为29440元/㎡,创年内最高,总体而言房价保持平稳,但各镇街房价分化依然明显。

数据显示,10月份全市共有11个镇街洋房均价超过3万元/㎡,分别是松山湖(56437元/㎡)、南城(50496元/㎡)、东城(49692元/㎡)、莞城(35424元/㎡)、虎门(33744元/㎡)、万江(33504元/㎡)、大朗(32423元/㎡)、长安(31698元/㎡)、塘厦(31199元/㎡)、凤岗(30760元/㎡)以及大岭山(30092元/㎡)

对比9月东莞各镇街的网签均价,10月份全市有12个镇街的房价出现了上涨,涨幅最大的是松山湖高新区,环比涨幅达8%;另外,有21个镇街房价均呈现下跌。

03

10月二手房量价齐跌,成交分化严重

10月东莞二手住宅网签仅2020套,21.8万㎡,环比9月分别下跌26.1%、22.2%,但在房价方面,二手房市场总体呈现“量低价稳”特征,价格保持在22000元/㎡左右。

全市各镇街成交仍表现分化,常平(200套)、虎门(156套)、南城(150套)、塘厦(121套)以及寮步(110套)二手房成交量位居全市前5,二手房市场较为活跃。

与此同时,也有个别镇街成交仅为个位数,十分惨淡。

来源:搜狐焦点东莞站

责任编辑:黎心如

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。