机构:北京房租收入比达58% 全国居首

又是一年租房季，北京租赁市场在暑期持续升温，交易规模连续扩大。对于租客来说，租金水平占其收入的高低，直接影响着租客的生活质量。近日，相关机构发布的一份关于房租收入比的报告提到，北京人均住房租金2748元/月，房租收入比高达58%，两项指标均居全国首位，引来社会关注。

根据相关机构发布的这份《全国 50 城房租收入比研究》，房租收入比是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。

据悉，房租收入比的合理水平，与各地的经济发展水平、消费支出结构以及住房市场发展程度密切相关，不同国家采用不同的统计指标和不同的计算方法。报告把房租收入比在25%及以下的城市定义为“租金相对合理城市”，大于25%的城市定义为“租金相对过高城市”，大于45%定义为“租金严重过高城市”。

根据各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算可得到各城市人均月度住房租金费用。

2017年6月份，有3个城市人均住房租金高于2000元/月，分别是北京、上海、深圳，其中北京较高2748元/月，比第二位的上海贵出500多元。

从各城市房租收入比值看，北京、深圳、三亚、上海分别以58%、54%、48%、48% 位列全国房租收入比前四位，且均高于45%，属于租金严重过高城市。

报告认为，北上深3个城市的人均可支配收入虽然不低，但由于人口持续流入，而房价高企使得大部

又是一年租房季，北京租赁市场在暑期持续升温，交易规模连续扩大。对于租客来说，租金水平占其收入的高低，直接影响着租客的生活质量。近日，相关机构发布的一份关于房租收入比的报告提到，北京人均住房租金2748元/月，房租收入比高达58%，两项指标均居全国首位，引来社会关注。

根据相关机构发布的这份《全国 50 城房租收入比研究》，房租收入比是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。

据悉，房租收入比的合理水平，与各地的经济发展水平、消费支出结构以及住房市场发展程度密切相关，不同国家采用不同的统计指标和不同的计算方法。报告把房租收入比在25%及以下的城市定义为“租金相对合理城市”，大于25%的城市定义为“租金相对过高城市”，大于45%定义为“租金严重过高城市”。

根据各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算可得到各城市人均月度住房租金费用。

2017年6月份，有3个城市人均住房租金高于2000元/月，分别是北京、上海、深圳，其中北京较高2748元/月，比第二位的上海贵出500多元。

从各城市房租收入比值看，北京、深圳、三亚、上海分别以58%、54%、48%、48% 位列全国房租收入比前四位，且均高于45%，属于租金严重过高城市。

报告认为，北上深3个城市的人均可支配收入虽然不低，但由于人口持续流入，而房价高企使得大部

(来源:新华网)