CBD红利外溢首选!新世纪君汇府,衔接东城南城的价值高地

了解东莞楼市的人都知道，“CBD辐射圈”就是房产保值增值的“定心丸”。随着东城南城CBD开发饱和，周边区域成为红利外溢的核心承接点，而新世纪首铸君汇府凭借“15分钟直达CBD”的黄金距离，成为众多购房者眼中的“价值高地”，区位优势带来的升值潜力清晰可见。

从城市规划来看，君汇府正处于东莞主城“一心两轴三片区”的南北发展轴上，与东城南城CBD同属主城核心发展带。目前南城CBD房价已达4-6万/㎡，东城核心区也在3.5-5万/㎡，而君汇府作为衔接板块，房价更具优势，相当于用“半价”就能享受同等区位配套，性价比优势突出。随着挂影洲产城融合综合体等千亿级规划落地，这里的价值还将持续提升。

区位带来的不仅是升值潜力，更是生活品质的升级。对于在CBD上班的精英来说，15分钟通勤时间意味着能多睡半小时，不用牺牲生活质量；对于家庭来说，省一级学校、三甲医院等优质资源的快速可达，解决了教育和医疗的后顾之忧。项目102米超宽楼距、玻璃幕墙外立面等品质配置，更是让居住体验不输CBD豪宅。

现房属性让这份价值更有保障。很多宣称“衔接CBD”的期房，往往要等3-5年才能交房，期间区位红利是否兑现都是未知数。但君汇府全小区已交付，你可以直接看到小区的实景品质，实测到CBD的通勤时间，甚至能和已经入住的业主交流生活体验。这种“看得见、摸得着”的价值，比任何宣传都更有说服力。

目前项目103-205㎡户型正在热销，刚需、改善都能找到合适的选择。89%-93%的超高实用率，让每一分钱都花在实处。现在预约看房，专属顾问会为你详细分析区位价值和升值潜力，还有现房专属优惠可以享受。在CBD红利全面外溢前，赶紧锁定这套价值高地好房！

【项目信息】

地址：东莞市石碣镇崇焕西路18号

咨询热线：0769-3333 8888

微信：wukequn2018（添加备注“搜狐平台”）

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户型：103-143㎡三房至四房|205㎡纯板式大平层

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