东莞二手楼市热度回升 有急售房源降价三四十万元

焦点东莞 2018-04-16 09:04:43
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近日,东莞市房产管理局公众信息网公布数据统计,3月东莞二手房网签量为3223套,环比2月上升95.9%。合富置业有关负责人认为,数据反映东莞二手房市场交投热度,已随着春节假期因素影响的消退而逐步回升。记者在踩盘时发现,个别急售的房源,有5%~10%的议价空间。 近期入市买家多为自住需求 合富置业虎门

近日,东莞市房产管理局公众信息网公布数据统计,3月东莞二手房网签量为3223套,环比2月上升95.9%。合富置业有关负责人认为,数据反映东莞二手房市场交投热度,已随着春节假期因素影响的消退而逐步回升。记者在踩盘时发现,个别急售的房源,有5%~10%的议价空间。

近期入市买家多为自住需求

合富置业虎门地标广场分行主管邓俊军告诉记者,3月二手市场的交投活跃度较前两个月有所提升,但对比去年同期,二手交投活跃度没有明显提升。

合富置业东城景湖分行主管邹昌华称,很多买家处于观望期,现时入市的买家,基本都是出于自住需求而购房的人士,很多都是从春节前就开始看房,对市场行情大多都有一定的了解。

急售房源可降价三四十万元

记者走访了解到,如果业主所持有的物业是满足“满五唯一”的二手房,议价空间不大。一般急售的房源,则有5%~10%的降价空间。邹昌华称,东城版块急售的房源较多,这类型的房源大概有30万~40万元的降价幅度。在南城城市风景分行,个别急于出售物业的业主,也有10万元的降价空间。记者 叶虹

来源:东莞阳光网

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