银行开闸放水,东莞14家房企排队“领钱”!

近期，央行联合银保监会共同发布了地产版“金融16条”，全方位为房地产市场健康发展提供了强有力的金融政策支持，给沉寂已久的楼市注入了一剂强心针。

通知明确要求，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。

在“金融16条”新政出台之后，四大国有银行迅速响应号召，与中海、华润、万科、碧桂园、金地、龙湖等品牌房企达成战略合作协议，为房企“输血”。

近日，搜狐君获悉，在东莞层面，东莞银行和东莞农村商业银行已经响应政策号召，与14家东莞房企达成战略合作，累计意向授信额度高达620亿元。

据悉，这两家银行为房企提供授信范围主要包括房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、预售监管资金保函、银团贷款、供应链融资及结算服务等多项金融服务。

其中，东莞农村商业银行授信的房企均为东莞本土民营房企，包括东莞市雁田投资公司、东莞高豪花园建造公司、东莞市田业实业投资公司、东莞鸿海翠珑湾实业公司、东莞市嘉宏集团、东莞市明日实业投资公司、东莞市瑞发房地产开发公司、东莞市恒锐实业投资公司、东莞市连大商业公司、东莞市中和房地产开发公司等10家房企，意向授信金额达320亿元。

东莞银行授信的房企一共有4家，分别为华润置地、万科、新世纪、光大，合计意向授信金额300亿元。

“我们积极看好东莞房地产市场前景，本次与优质房企签订战略合作协议也是基于对地区房地产市场平稳健康发展的信心。”签约银行负责人这样说道。

针对此次银行授信，对土拍市场和楼市的影响，搜狐君也采访了数位业内人士。

不少业内专家一致认为：这是“金融16条”在东莞的落地实施，将有力的缓解开发商“缺粮”的状况。此前严厉的调控措施，导致很多开发商资金紧张甚至断裂导致暴雷，东莞本土房企虽然一向稳健发展，但也因融资渠道收窄而无力开拓新的市场，也基本停止了拿地。此次“金融16条”的发布及快速落地实施，给开发商输血送粮，一定程度上解决了开发商的资金问题。

也有业内人士表示，“要全面回暖市场，还需要更多的措施提振购房者信心。只有成交量回暖了，市场才是真的回暖了。”

搜狐君相信，有了资金支持的开发商不仅可以把产品做好，还能承担起国企民企带动本土市场的责任，这样客户就不用担心楼盘会烂尾，也会更有信心出手上车。

而随着年关将至，东莞今年最后一批次的住宅拍地如约而至。

据统计，已挂牌的3宗住宅用地，涉及滨海湾新区、大朗和东坑三个地方，出让总面积约21.33万㎡，地块起拍总价约55.14亿元，全部将于12月19日进行集中出让。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：黎心如