20个项目覆盖11镇街,华润在莞项目有了新进展:三盘齐发!

焦点东莞 2019-03-13 11:11:34
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从2017年10月华润置地首次进入东莞市场,到近日三盘齐发,华润置地在莞发展势头迅猛。

2017年8月24日

华润置地与东莞市道滘镇政府签署战略合作协议,共同打造科技文旅特色小镇,这是华润置地首次进入东莞市场。

2017年10月27日

华润置地经过2.5小时、45轮的激烈角逐,最终以总价约18.5亿斩获大朗商住地块,折合楼面价15186元/㎡,这是华润置地首次现身东莞土地招拍挂市场。

该地块位于大朗毛纺工贸区,毛纺工业基础雄厚,产业集聚力强,对面即为大朗毛织贸易中心,同时紧邻松山湖华为南方基地、漫步者等一批松湖北高新企业,产业人群较为高端,地区人群收入较高,万科、碧桂园等企业均在地块周边有布局。

该地块后来由碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手开发,打造成“松湖悦府”。项目占地 57000㎡,建筑面积171336㎡,包括2幢33层住宅楼、1幢31层商业住宅楼、3幢33层商业住宅楼、6幢3层商业楼,同时还内设1间3层幼儿园与地下停车场。

松湖悦府

在售

26000元/平方米

大朗 松山湖CBD ·华为南方基地旁(富民北路与富康路交汇处) 查看地图

2019年03月16日 70年

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松湖悦府已于2018年12月22日开盘,营销中心于上周3月9日开放,当前在售建筑面积98-143㎡洋房,均价26000-27000元/㎡,230-390m²旗舰商墅,价格约25000-30000元/㎡。

2018年3月28日

华润置地与东城街道签署战略合作协议。双方将重点围绕火炼树旧村旧厂城市更新项目(占地444亩)、同沙工业园城市更新项目(占地951亩)、周屋土尾坑城市更新项目(占地198亩)、牛山中心片区城市更新项目、东城体育中心综合体项目、周屋美丽乡村建设项目、桑茶快线东城东部片区综合开发项目和东城街道榴花学校项目8个项目展开深入合作。

火炼树改造效果图(图源大湾区高楼迷)

2018年3月30日

华润置地华南大区又与东莞“大地主”嘉霖置业签署了战略合作协议,将在塘厦A村项目携手共进。

2018年4月16日

谢岗镇政府、各社区代表约50人到访深圳,参观华润城(大冲旧改)项目、深圳湾体育中心等华润置地在深项目。双方举行座谈进行深入交流,华润置地向到访代表介绍了谢岗镇大厚旧村、赵林旧村的以及东莞银瓶山康养度假项目的概念规划方案。

谢岗镇委书记表示,东莞未来的建设发展,通过“三旧”改造、城市更新的方式可实现多方共赢,期待华润置地参与到谢岗镇的城市更新、城市建设运营、产业升级等各项工作中。

2018年5月11日

东莞虎门党委副书记祁耀权,副镇长黄沛文等到访深圳,考察华润城(大冲旧改)项目。

虎门党委副书记表示,非常欢迎华润置地参与到虎门镇的城市更新改造工作中。双方就莞深两地的城市更新、“三旧”改造政策,模式以及华润置地在城市更新领域的成功案例与经验进行了深入交流。

2018年6月21日

华润集团、华润置地分别与东莞市人民政府、东莞市滨海湾新区管委会签订了合作协议。

双方将按照“优势互补、相互支持、长期合作、共同发展”的原则,充分发挥华润集团多元化业务实力,共同推进华润在东莞市辖内开展城市建设运营、综合开发、金融服务、医疗健康、商贸零售等业务,并以滨海湾新区沙角半岛为合作范围,共同开展城市更新项目开发和运营管理等相关工作,把东莞市沙角半岛打造成珠三角战略功能区和协同发展示范区、国际化滨海新城,推动东莞现代化产业和服务业发展。

滨海湾新区管委会与华润置地将搭设合作整体架构,以沙角半岛滨海湾站TOD以及周边地区(约10平方公里)的开发建设为本次合作的中心内容。

图源咚咚找房

2018年6月25日

华润置地与中堂镇政府签署战略合作框架协议。根据协议内容,华润置地拟投资250亿元,在中堂镇打造集多种产业功能为一体的中堂下马四体育生态岛,该岛屿也是全国首个以体育为主题命名的岛屿。

双方将通过协调周边地区功能,发展与周边地区相适应的都市运动、休闲体育、户外运动等功能板块,通过全年不间断引进体育赛事,在体育旅游的基础上,推动形成体育健康全产业链。

2018年6月29日

历经3家房企、58轮、136分钟的激烈竞拍,常平1.8万㎡商住地最终华润置地以总价4.6亿元艰难斩获,折合楼面地价11405元/㎡。这是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第二宗商住用地。

地块(2018WG010)位于常平镇横江厦村,周边小区城区成熟,3公里内分布了常平南站(莞惠城轨站点、3号线预留)和常平站(常平火车站),距东莞东站(东莞东火车站)4.5公里,轨道交通十分便利。区域在售楼盘供应量比较充裕,在售楼盘达到8个。

待定

常平星汇置地广场商圈隐贤山庄旁 查看地图

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华润常平项目(备案名润平悦云台)为华润置地在东莞首开项目,定位为低密度纯居社区,以洋房产品为主,规划总体布局采用合并单体及围合式的办法,将三栋零散的建筑整合为两栋建筑,使三栋建筑在满足日照和规划的间距要求的同时突出了流动性的特点,内有公园绿径,外有4A级景区隐贤山庄,属于高绿化住宅小区。项目当前正在施工中,开盘时间待定。

2018年7月9日

华润置地与常平镇政府签署合作意向协议,双方将携手推动常平镇的产业导入升级和社会经济发展,助力常平镇早日实现“定制之都、文旅小镇、宜居之城”三大目标定位,共絵常平镇高质量发展的美好蓝图。

据悉,双方将在城市更新、总部经济以及产业升级等方面展开深入合作,并以位于常平镇中心的朗贝村核心地块项目为抓手,通过城市更新、产业引入等方式推动相关项目的落地。

2018年8月13日

清溪镇鹏程路5.3万㎡巨无霸商住用地被华润置地以总价10.8亿元、楼面地价12057元/㎡艰难斩获。剔除10%的配建面积(即8945㎡),该地块可售楼面地价为13396元/㎡。这也是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第三宗商住用地,同时本次出让无论是地块面积还是成交价格,都刷新了清溪镇商住地块成交记录。

该地块(2018WG016)位于清溪大道周边,东北侧有较多的五金塑料工厂,西侧是东莞银利高尔夫俱乐部。周边路网畅达,距莞深高速出口约4公里。3公里范围有郊野公园、中小幼儿园、银利高尔夫俱乐部、天和百货、清溪汽车客运站等可满足生活、娱乐等需求。

待定

清溪清溪大道 查看地图

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华润清溪项目(备案名润溪悦里花园)占地面积52000㎡,建筑面积89000㎡,规划有高层花园洋房和宜居别墅。低层住宅由独立成组团的住宅楼组成,打造“社区道路-组团道路-入户巷道”三级景观道路体系;高层住宅区守边布置,围合成中心景观花园,打造大型绿色公共开敞空间,给居民提供高品质的生活。项目当前施工中,开盘时间还未公布。

2018年8月16日

企石铁炉坑村一宗6.7万㎡商住用地被华润置地以总价12亿元、楼面地价8219元/㎡斩获。剔除安居房和幼儿园的1.7万㎡配建面积,该地块可售楼面地价为9233元/㎡。这也是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第四宗商住用地。

该地块(2018WG019)紧邻东莞东部快速干线企石出入口,直通生态园、松山湖及中心城区;同时紧邻从莞深高速东部快线出入口,无缝接驳潮莞、惠塘、深圳外环等高速,可快速通达珠三角;南临湖滨南路,西临人民路,地块3公里处有小学、企石中学、第七高级中学,商业中心等,能够满足学生教育、生活需要。

待定

企石振华路商圈企石镇人民路与湖滨南路交汇处_ 查看地图

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华润企石项目(备案名润石柏宁花园)占地66600㎡,建筑面积195200㎡,项目有规划花园洋房、住宅底商和别墅,小区内部将配套幼儿园、儿童天地、游泳池、健康跑道、图书馆、老年之家以及停车位1467个。项目当前还在施工,开盘时间暂未公布。

2018年12月7日

松山湖一宗编号为2018WG041的商服用地被华润置地5.7亿总价拿下,剔除地块一需要配建的1.2万㎡,折合楼面地价约2666元/㎡。这也是华润置地在东莞的第五宗土地。

据华润置地透露,该地块计划打造成松山湖首个300米高的TOD地标建筑。根据松山湖实际需求和地块情况判断,华润置地或在松山湖建万象系列商业综合体。据悉,该项目正处于松山湖北站旁,是CBD统筹开发的重点区域,是莞惠城轨松山湖北站TOD开发的重要组成部分,将于轨道站点上盖物业。项目分为2个部分,将建成商业、酒店、公寓酒店等物业和广场。

从2017年10月华润置地首次进入东莞市场,到近日三盘齐发,华润置地在莞发展势头迅猛,随着大湾区规划的出炉和落地推进,已经拿下20个项目的华润置地能否荣登东莞市场C位呢?

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