速看!东莞又有一批纯新项目要入市,较低备案均价约1.8万元/㎡!

搜狐焦点东莞站 2022-06-24 08:07:01
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据公开备案信息显示,中熙玖墅项目首批备案的是4号楼(10层)、5号楼(6层)、6号楼(11层)和8号楼(11层),共计144套房源,备案产品涵盖建面约74-121㎡两房三房,楼栋备案均价在18497.11-2…

随着6月底的临近,东莞市场上有不少项目抓紧时机推货,新盘备案数量激增,其中不乏一些市场关注度颇高的纯新项目。

据东莞市住建局备案信息显示,近期东莞又有3个纯新项目、共848套新房(已剔除配建房源)完成备案,分别是:谢岗中熙玖墅项目、桥头中熙玖珑山项目以及凤岗怡好·相伴里项目。

从整体供应上来看,这些纯新项目主要来自东部片区和东南临深片区,为所在区域带来了新鲜供应,其中备案套数最多的项目是中熙玖珑山,共有372套新房(可售)备案。从交付标准上看,此次备案的所有户型均为毛坯交付。

下面,一起来看看备案项目的具体情况:

中 熙 玖 墅

据公开备案信息显示,中熙玖墅项目首批备案的是4号楼(10层)、5号楼(6层)、6号楼(11层)和8号楼(11层),共计144套房源,备案产品涵盖建面约74-121㎡两房三房,楼栋备案均价在18497.11- 20072.94元/㎡之间。(文末附中熙玖墅项目备案价信息表)

项目效果图

中熙玖墅项目是深圳中熙地产在谢岗银瓶合作创新区精心打造的墅质住区,项目位于谢岗传统富人居住区——杏花湖旁,周边有杏花村、文园别墅、星汇翠峰等别墅社区环绕,居住氛围成熟。(具体详情:揭秘!样板房刚开就引爆市场,这个低密墅质楼盘究竟有多惊艳?)

项目总占地约3.9万㎡,分两期开发。其中一期北地块容积率约1.1,南地块约1.24,共规划12栋住宅,3-11层,主推85-120㎡洋房以及193-200㎡别墅。

项目位处樟木头TOD、谢岗TOD中轴,约1.5公里可达甬莞高速樟木头出入口,无论是去往松山湖、东莞城区,还是深圳、惠州等都十分方便。

中 熙 玖 珑 山

中熙玖珑山项目本次备案的是2号楼(30层)、4号楼(33层)和5号楼(33层),共计372套房源(可售),备案产品涵盖84-131㎡三房四房,楼栋备案均价在18992.82-20013.02元/㎡之间。

中熙玖珑山项目位于桥头石水口村水口城路,占地面积约43086㎡,总建筑面积约148706㎡,共规划建设26栋住宅楼,其中1-8栋为高层洋房,主力户型是建面约84-131㎡三房四房;9-26栋是别墅,主力户型是建面约141-155㎡傍山五层院墅。

项目效果图

中熙玖珑山项目,是2020年10月深圳前海璟沃在东莞招拍挂市场上以9.3亿元竞得的住宅用地,折合可售楼面价约9566元/㎡

项目旁边有莞民投众筑悦璟台和宏远帝庭山等住宅小区,居住氛围浓厚,周边有桥头第二小学、石水口综合市场、石水口公园等成熟配套,可以满足日常生活所需。

怡 好 · 相 伴 里

怡好·相伴里项目本次备案的是3号楼(22层)、4号楼(25层)和5号楼(18层),共计332套房源,备案产品涵盖73-109㎡两房三房,楼栋备案均价在34620.35- 35378.02元/㎡之间。

项目效果图

怡好·相伴里项目地处凤岗黄洞村玉泉路与金石路交汇处,由东莞市怡好房地产开发有限公司开发,项目共分为两个地块,整体建面约21万㎡,体量较大。

项目总平面图

项目由13栋高层住宅、约7300㎡沿街商业、18班幼儿园等业态组成,主推建面约73-120㎡二至四房,能够满足首置及改善型需求。

附中熙玖墅项目备案价信息表:

4#:

5#:

6#:

8#:

6月25日(本周六)14:30

一场主题为“潮起东江 龙湾出圈”交流会

在保利天际营销中心三楼举行

现场邀请地产大咖为大家深度解析

《第二轮土拍后,东莞后市该怎么走》

请在6月24日18:00前报名

报名费:39元

扫描下方二维码进行报名

名额有限,报满即止

来源:搜狐焦点东莞站

责任编辑:陈楚梅

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。