9月份东莞较新房价排名出炉! 供需萎缩&房价稳中有松

搜狐焦点东莞站 2018-10-08 11:31:11
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9月份东莞全市新建商品房供应3086套,环比增长44%,同比减少7%,供应面积37.34万㎡,同比去年减少62%;成交方面,9月份东莞共成交3786套,成交面积44.40万平方米,环比增加33%,同比去年减少26%,进入一年一度的楼市旺季金九,由于供需热情低于去年同期,买卖双方预期降低,市场观望情绪

9月份东莞全市新建商品房供应3086套,环比增长44%,同比减少7%,供应面积37.34万㎡,同比去年减少62%;成交方面,9月份东莞共成交3786套,成交面积44.40万平方米,环比增加33%,同比去年减少26%,进入一年一度的楼市旺季金九,由于供需热情低于去年同期,买卖双方预期降低,市场观望情绪加重,房企推货放缓,2018年“金九”成色不足。据统计,9月份全市商品房成交均价为17659元/㎡,环比上涨2.94%。

据合富大数据显示,东莞9月签约套数过百套14个镇区,其中主要以城区片区成交为主,万江、高埗、东城、石碣、莞城成交量均破百,尤其万江独破400套,主要近期城区片区多个新盘入市,相信接下来城区成交将取得不错的成绩。

9月份,全市新建商品住宅销售情况(成交套数)排前5位的镇街分别是:万江、虎门、麻涌、大岭山、高埗。

从成交均价来看,9月份共有9个镇街成交均价破2万,这些镇区分别为:长安(32262元/㎡)、松山湖(31515元/㎡)、凤岗(28782元/㎡)、塘厦(24765元/㎡)、厚街(24464元/㎡)、莞城(22801元/㎡)、万江(22690元/㎡)、石排(22633元/㎡)、大岭山(20528元/㎡)。

9月份东莞各镇街的销售情况(按销售套数排名)前五

排名前列:万江

均价22690元/㎡    销售套数4.3套    销售面积4.4万㎡

区域热销楼盘:万科首铸东江之星

18000元/平方米

售罄 购物中心商铺 超高层 高层 公园地产 潜力楼盘

南城R线滨江体育馆站上盖 查看地图

2018年10月09日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 255021
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第二:虎门

均价17900元/㎡    销售套数308套    销售面积3.4万㎡

区域热销楼盘:虎门印象

28000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 湖景地产

虎门赤岗社区骏马路与体育路交汇处 查看地图

2019年11月30日 70年

二居 三居 四居 |76-171 m² 全部户型

400-156-0036 转 236955
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第三:麻涌

均价14802元/㎡    销售套数304套    销售面积3.1万㎡

区域热销楼盘:碧桂园信鸿铜雀台

36000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 中式地产 宜居生态地产

麻涌水乡大道与东环路交汇处 查看地图

2020年12月18日 70年

三居 四居 全部户型

400-156-0036 转 348628
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第四:大岭山

均价20528元/㎡    销售套数252套    销售面积3.1万㎡

区域热销楼盘:金地前海山

18000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼

大岭山大岭山大道 大岭山森林公园旁 查看地图

2018年06月02日 70年

三居 四居 |98-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 238069
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第五:高埗

均价14499元/㎡    销售套数230套    销售面积2.5万㎡

区域热销楼盘:新世纪颐龙湾

24000元/平方米

在售 普通住宅 多层 高层 江景地产 名企盘

高埗新中心区新区大道冼沙村(大王洲桥北) 查看地图

2016年08月27日 70年

三居 四居 四居以上 |104-344 m² 全部户型

400-156-0036 转 197384
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