东莞一周备案1413套新房!国庆买房快快pick下最新价格!

焦点东莞 2018-09-25 08:18:34
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受楼市调控继续深化的影响,开发商对楼市预期开始转变,今年九月东莞一手住宅供应量大幅萎缩,成交预计不足3000套,将平淡收官。

搜狐焦点讯  随着国庆黄金周的到来,楼市“金九”已步入尾声。受楼市调控继续深化的影响,开发商对楼市预期开始转变,今年九月东莞一手住宅供应量大幅萎缩,成交预计不足3000套,将平淡收官。从上周新房备案价情况来看,“十一”楼市供应或仍然偏紧,房价趋稳。

据东莞市发改局数据显示,上周(9.17-9.23)共有13个项目登记备案,共计1413套房源。其中,首次备案的项目共有6个,共1378套房源;备案价格调整的项目共有7个,共35套房源。

首次备案楼盘情况——

1378套新房首次备案  沙田项目一次性备案逾1000套

根据东莞市发改局发布的信息显示,上周共有6个项目、1378套新房完成首次备案登记手续,涉及沙田、道滘、东坑、清溪等6个镇街,其中沙田碧桂园是上周备案房源的重要支撑,备案1020套,占比全市备案量接近7成,备案价格约19800元/㎡,项目带装修。

位于东坑的海伦堡·松湖湾即将推出53号住宅楼,共计248套房源,主推户型89-139㎡三房四房洋房,备案均价约15800元/㎡。

位于道滘的金地城南艺境上周共计4套别墅在东莞市发改局首次备案登记,主推户型167-220㎡三层别墅,备案均价约29500元/㎡。

黄江的金地湖山大境项目,12套463-534㎡四层别墅或将在不久后入市,备案均价约20000元/㎡。

沙田碧桂园位于穗莞深轻轨沙田站旁,目前27-28、32-35、37-38号住宅楼均已完成备案登记手续,即将推出1020套新房源,是上周备案货量最多的项目,主推户型86-125㎡三房四房洋房,备案均价约19800元/㎡。

位于石排的泷景花园即将推出11-12、14-15幢住宅楼,共计28套别墅,主力户型226-270㎡四层别墅,备案均价在18000-18200元/㎡左右。

位于道滘的金地城南艺境即将推出2套别墅,263㎡三层别墅户型,备案价格约26200元/㎡。

目前清溪的新世纪中和花园64套房源原已备案,主推户型90-130㎡三房四房,备案均价约19000元/㎡。

调整备案楼盘情况——

7个项目调整备案价  万科项目备案价最低16000元/㎡

据统计,上周东莞有7个项目、共计35套房源调整备案价格,主要涉及临深片区。其中位于大朗和虎门的万科项目,备案价格最低16000元/㎡,位于塘厦的别墅项目备案价格最高32500元/㎡。

位于清溪的金色半山花园上周共计2套房源调整备案价格,户型343-486㎡四层别墅,备案价格16900元/㎡。

位于黄江的和昌·众筑中央园著,上周也有2套房源在东莞市发改局调整备案价格,93㎡三房洋房备案价格约19400元/㎡。

位于茶山的时代荟上周有1套129㎡四房洋房调整备案价格,经调整,备案价17000元/㎡。

黄江的中信红树山目前有9套房源完成调整备案登记,户型85-101㎡三房洋房,备案均价19800元/㎡。

黄江的金地湖山大境上周2套房源调整了备案价格,户型是136㎡三房洋房洋房,备案均价在20000元/㎡左右。

万科中央公园(大朗)上周有6套房源调整备案价格,95-120㎡三房四房洋房,备案均价16000元/㎡。

虎门的万科云城目前3套洋房已调整了备案价格,户型76-125㎡三房四房,备案均价16000-16500元/㎡。

银湖山庄(塘厦)上周共12套89-106㎡三房洋房调整备案价格,约16800-32500元/㎡。

来源:搜狐焦点东莞站

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