1/6东莞价,这里是东莞人都想抢占的投资新高地!
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近日，据优房超发布的一则统计数据显示，在过去10年的时间里，东莞房价一直在不断上涨,尤其是自2015年之后，东莞房价更是以每年至少涨2000元/㎡的速度快速增长！
分析师预测，未来5年东莞房价年均涨幅预计在12%左右，五年内以破6万/㎡为周期目标，未来主城区大概率上8万/㎡，东部片区价格补涨至3-4万等。
房价的上涨，相信不少购房者都有切身体会。尤其是自今年6月起，东莞房价上涨趋势愈发明显，11月份均价已达21493元/㎡，半年涨幅达18%。新盘较高单价已达42000元/㎡！
然而由于土地紧缺、市场供不应求等因素影响，房价上涨的趋势将在很长一段时间内得不到缓解，而且7.25新政之后，东莞限购限售政策更是多维加强，投资买房难度再次升级！这时，高房价、高人口堆积致使了更多外溢需求的出现。
置业于东莞越来越难 东莞人开始围猎清远
面对日益高企的房价，东莞的刚需客和投资客纷纷将目光投向了周边房价较低的城市，而清远则因其广阔的投资前景备受青睐。
清远虽然不在大湾区九市二区范围里，但是属于大湾区的辐射区。地缘性的先天优势，使清远能优先受到大湾区的辐射，同时，大湾区带动环珠三角区域的发展，清远也由于非常近的地理位置以及较好的产业紧密度，能够很好地承接产业转移和功能疏导，从区位上来说，清远虽不在湾区内，但比湾区其它城市优势要明显的多。
另一方面，清远房地产政策也相对宽松，首套首付仅需2.5成。清远房价仅为6348元/㎡，是东莞的六分之一，上车更为容易，因此，清远成为了东莞购房者争相围猎的目标。
依托长隆经济效应 清远投资潜力飙升
选择清远，还有一个不得不提的重要因素——长隆经济效应。
众所周知，长隆集团每一次项目的开发，都注定着对房地产带来高增长的收益。比如，番禺长隆板块10年间房价涨幅高达约433%，所以东莞人也都想拥有一个长隆。但是在粤港澳大湾区城市群“9+2”布局中，珠海、番禺、清远三大长隆连成湾区垂直发展中轴线，因此第三个长隆度假区和东莞优质错过，而最终落户在清远。
清远长隆项目，占地近90000亩，相当于9个番禺长隆或2个澳门。作为清远排名前列大型商业性旅游项目，清远长隆以森林为主题，与广州长隆旅游度假区的“城市”、珠海横琴长隆国际海洋度假区的“海洋”主题优势互补，这三个超大型的综合国际主题旅游度假区纵向平铺在粤港澳90分钟生活圈内，由此南北呼应，连成全球先进的旅游目的地组合体。建成后预计年接待量超3000万人次，产生经济效益约达1000亿元，相当于清远70%的GDP。
除此之外，清远还有约620亿广清产业园，约217亿广清城轨，约104亿磁悬浮，约100亿梦享谷，未来人口容量约375万人，未来的经济增长指日可待。
清远置业 认准领峰
时代领峰项目位于广清政府着重打造的广清新城-长隆核心经济圈内，TOD多维交通网密布，承接多城繁华，千亿经济体环伺，远见未来格局。
项目距离广清城轨、磁悬浮列车银盏站2公里。从领峰出发，搭乘广清城轨，银盏站1站入广州，3站达广州北，再经广州站至东莞，换乘不换站，速达畅行；磁悬浮3 站即达清远长隆，轻松坐享千万游客流量。
湾区旅居物业 做1.5亿人的生意
近年来，随着全家庭出游成为趋势，空间阔绰的公寓一席难求。时代领峰拥有长隆板块内唯-一的loft产品，建面约54㎡的loft公寓，使用面积超约80㎡，铂涛全权管理，还能轻松当甩手房东！而85-116㎡园景三四房，拥有超高拓展率，实用率高达80%，受到了旅居置业者的广泛青睐。
时代领峰 致敬奋斗者
配套齐全，升值潜力大的时代领峰，首期仅需2万起，投资全国较大的长隆的未来，做3000万长隆客的房东，过四季都有生活的艺术享受。
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