较新!东莞182个楼盘价格出炉,洋房较低12500元/㎡起!

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东莞 182个楼盘较新产品价格信息

一起来看看吧！

本次统计涉及到6大片区182个楼盘，统计对象主要是住宅产品。

区域上看，6大片区中洋房价格较高的是城区片区，旗峰山脚下的中海莞府大平层售价在34000元/㎡-43000元/㎡区间；洋房价格较低的是东部产业园片区，桥头的峰景台洋房售价在12500元/㎡左右；别墅价格较高的是凤岗的益田玫瑰府邸，别墅单价较高达80000元/㎡。

房源最为紧张的是城区片区，尤其是主城区（东城、南城、莞城、万江），仅有12个住宅项目；西南侧的滨海湾片区，长安、沙田均有新项目面市，预计会在年底前推出。

城区片区

城区片区在售/待售住宅项目共计21个，主城区4个镇街住宅项目仅有12个，一手住宅房源紧张且价格较高。东城热盘海德·琥珀臺新品已加推，在售建面约97-143㎡洋房，另一热盘名盈·国贸中心洋房已备案，均价30016元/㎡；莞城、万江、高埗现都只有1个住宅项目在售，滨江体育公园对面的纯新盘信鸿御江东岸预计会在年内推出，高埗的安联尚璟首推别墅现正诚意登记中；石碣在三季度陆续有多个楼盘入市，大多为旧改项目，体量相对较小，价格上也相对便宜。

松山湖片区

松山湖片区在售待售住宅项目共计39个，寮步、石排项目较多。房价上，松山湖项目价格较高，紧紧环绕在松山湖周边的寮步、大朗、大岭山3镇次之，茶山、石龙、石排3镇价格相对较低。大朗的万科金地·天空之城售价较高，洋房均价在31000元/㎡-34000元/㎡区间，石龙的嘉宏锦峯售价较低，洋房均价为15500元/㎡。

滨海湾片区

滨海湾片区4镇在售待售项目共计29个，价格从16000元/㎡-31000元/㎡不等。久未见新盘入市的长安年底将迎来龙光江南大境和首铸御峰华庭2个纯新项目；沙田新盘融创云玺湾建面约87-120㎡洋房现正诚意登记中；虎门的招商·雍和府首推的2#已清盘，新品6#即将加推；厚街大盘海逸豪庭当前在售建面约126-178㎡叠墅，后续还有独栋别墅和洋房产品加推。

水乡片区

水乡片区在售待售住宅项目共计17个，洋房售价相差不大，均在17000元/㎡左右。待售项目主要集中在麻涌，其中招商·雍华府别墅产品已经备案，均价27825元/㎡，云南城投两个项目臻園和一湖暂未有开盘信息。

东部产业园片区

东部产业园片区在售待售住宅项目共计39个，也是6大片区中住宅项目最多的片区，常平、东坑、黄江项目较多。整个片区大多数项目售价都在1字头，临深的黄江价格相对较高，霖峰壹山境洋房价格较高，建面约97-99㎡洋房均价24500元/㎡，建面约160-241㎡别墅均价35000元/㎡。

东南临深片区

东南临深片区在售待售住宅项目共计37个，洋房售价在16000-35000元/㎡区间。凤岗是全市最贵镇街，洋房售价均在25000元/㎡以上，别墅项目益田玫瑰府邸单价更是高达80000元/㎡；樟木头新盘汇景风华2#已经备案，洋房均价17990元/㎡。

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