东莞将出让8宗土地 南城9万㎡商住地“上榜”

前段时间，一则南城西平地块使用权出让预告的消息流出，由于城区土地使市场上奇货可居的稀缺资源，一时之间成为众人关注的焦点，甚至有媒体报道称地块附近的小区业主也放慢了出手的节奏。然而，虽然地块所在地已经挂出了出让预告牌，但却迟迟未见政府官网公告。

如今，这一消息终于尘埃落定，日前，东莞市公共资源交易网发布土地出让公告，近期将推出8地块，总计出让面积570541.35㎡，南城9万㎡商住地就在预告的地块之中。此外，本次出让的土地中还有另外两宗属于商服及商业金融用地，分别位于企石铁炉坑、道滘南丫村，总计面积为201949.09㎡。

其中，南城地块具体位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交会处东南侧，用途为商服用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≤35%。去年公布的东莞市总规当中，南城被官方钦点为“东莞城区主中心，” 连老资格的莞城、东城都不得不让位屈居为“副中心”，而此次出让的土地就位于南城地界的西平板块。

相比起莞城地王，这块地不仅地形方正，而且面积也大了几倍，可供开发商发挥的空间也更大。西平本来就是南城人气较旺的住宅片区，早前就有格林小城、时代城、景湖春晓、国际公馆、东骏豪苑等大型小区在此落户已久，接着中熙弥珍道、君珆花园、天利中央等后起之秀也见缝插针地盘踞于此，已经形成具有20万住户的大型社区。加上已经开通的地铁2号线西平站也给这一片区带来远期利好，令西平板块的增值空间有了更多的想象力。