道滘城市更新投资基金达10亿元

为进一步发挥金融的资源配置作用和资本的撬动放大作用，推动各村发展投资型经济实现均衡发展，激发民间资本参与产城建设的活力，加快道滘城市更新进程。7月24日上午，道滘镇政府、东莞科技金融集团、东莞市道滘商会、道滘镇各村在道滘共同举行了道滘城市更新投资基金签约仪式。

首期募集1亿元，用于三旧改造等

东莞道滘城市更新投资基金由道滘镇政府、东莞科技金融集团、道滘商会、道滘镇各村集体共同发起设立，基金规模10亿元，首期募集1亿元，该基金是道滘母基金在城市更新领域的专项子基金，主要负责三旧改造、园区开发、产业载体开发建设等城市更新领域投资。

道滘母基金即道滘新兴产业发展基金，今年7月份成立，基金规模达3亿元，是水乡片区成立的排名前列个母基金。东莞科技金融集团总经理黎昱在签约仪式上说，母基金主要定位于在道滘通过组建子基金的形式拓展股权投资及城市更新业务，促进道滘镇的产业发展，而城市更新投资基金，作为即将组建的规模较大子基金，可以实现镇区政府，市属国企，镇区商会及村集体的联动，具有重要的战略意义。

黎昱介绍，道滘城市更新投资基金将会作为道滘镇地块开发的排名前列咨询单位、镇企合作的排名前列承接单位、城市更新金融合作的排名前列对接单位，全面服务于道滘镇的城市更新事业。

道滘镇委书记邓涛表示，成立城市更新投资基金，是镇、村、企资源共享、优势互补、合作共赢的一次大胆尝试和重要探索，必将对道滘镇加速城市更新、提升城市品质产生重要的推动作用。

引入各路资本，加快道滘城市更新

城市更新是一项庞大的系统工程，需要大量的资金投入。记者了解到，当前道滘镇政府投资项目过于依赖财政资金和银行贷款，财政资金的放大作用和撬动效应未能充分发挥。同时，村集体、企业对城市更新政策不够熟悉，进入相关领域的投资渠道比较狭窄。

当前道滘各村集体也缺乏有效的投资渠道，资产保值增值难，民间资本缺乏有效投资路径参与政府项目，政府三旧改造项目资金需求大、专业性强统筹开发难，急需形成一个既公平、公开、公正，又合法、合规、合理的资源整合和利益共享合作机制。

道滘城市更新投资基金就是针对这一现实需求设立的，它通过金融手段将资源进行配置，通过基金方式对各方进行整合，能有效地发挥镇、村、商会各自优势，带动村集体加快发展和保障村组资产保值增值，推动民间资本参与城市建设，加快道滘镇城市更新步伐，实现各方共赢。

(来源:东莞时间网)