广州再成交8宗土地 未来三年将供应1552公顷宅地

中国新闻网 2016-11-27 07:03:58
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继22日成交9宗住宅和商业用地之后,25日,广州再次公开挂牌出让包括南沙区金岭北路东侧地块、荔湾区广钢新城地块等8宗用地,包括7宗住宅用地和1宗商业用地,全部成交,总价104亿元。记者了解到,未来三年广州还将计划增加约1552公顷住宅用地。 25日的土地挂牌出让从上午一直持续到下午17时结束。算上2

继22日成交9宗住宅和商业用地之后,25日,广州再次公开挂牌出让包括南沙区金岭北路东侧地块、荔湾区广钢新城地块等8宗用地,包括7宗住宅用地和1宗商业用地,全部成交,总价104亿元。记者了解到,未来三年广州还将计划增加约1552公顷住宅用地。

25日的土地挂牌出让从上午一直持续到下午17时结束。算上22日出让9块地的205亿元,短短4天时间,广州土地成交总额达309亿元。25日出让地块包括广钢新城地块、白云新城地块、番禺区南草堂地块、白云太和地块、南沙蕉门岛等各大热门居住区。其中,保利地产不但上午连斩南沙蕉门两宗地块,下午再度出手拿下了广钢新城地块,成为当日收地最多的房地产企业。

从25日成交楼面价看,南沙区蕉门两地块15000万元/平方米,白云区新城地块40410元/平方米。值得注意的是,番禺区南村镇草堂村地块的楼面价已达30711元/平方米,超越了周边现时的二手楼价。

广州市国土资源和规划委员会表示,继续执行商品住宅用地出让“限地价、竞配建”方式,当报价达到较高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房或人才公寓。继续采取中心区地块与外围区地块搭配出让,中心区2宗用地,外围区6宗用地,外围区用地面积占总用地面积的85%。住宅用地和商业用地搭配出让,以住宅用地为主,住宅用地占总用地面积的95%,以缓解住宅用地的供求关系,满足刚需人群需求。同时在购地资金来源、保证金缴纳比例、出让金支付时间等方面仍坚持严格的调控政策不放松。

据了解,广州正在积极加大土地供应,截至目前,广州本年度已供应各类用地1127万平方米,建筑面积1683万平方米,其中住宅用地供应313万平方米,建筑面积648万平方米。未来三年广州还将计划增加约1552公顷住宅用地。(完)

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