遇上二手房产纠纷 到临时仲裁庭解决

（全媒体记者龙成柳、蒋幸端）在东莞购买二手房出现纠纷，也可以通过临时仲裁庭解决了！上周五，中国广州仲裁委员会东莞分会与东莞市房地产中介协会联合举办临时仲裁庭挂牌启动暨签约仪式，标志着中国广州仲裁委员会东莞分会与东莞市房地产中介协会临时仲裁庭的正式成立，购房者遇到纠纷时可以新增一个更为便捷的解决渠道，且更能够节约成本。

记者了解到，从往年情况来看，东莞二手房交易中约有10%的纠纷率，这些纠纷中，14%可协商解决，但是86%会进入司法程序。

为了更便捷地解决这些纠纷问题，5月11日，中国广州仲裁委员会东莞分会与东莞市房地产中介协会临时仲裁庭正式挂牌成立。广州仲裁委员会东莞分会、临时仲裁部部长吴婷介绍，临时仲裁是相对于机构仲裁而言的仲裁形式，是指当事人将其纠纷提交给信赖的仲裁员进行裁判。临时仲裁比机构仲裁更凸显当事人的意愿，这主要体现在：仲裁庭组成、仲裁程序、仲裁规则、法律适用及费用完全由双方当事人商量沟通产生。

东莞市房地产中介协会副秘书长苏崎也介绍，通过对仲裁员处理仲裁案件及作为行业协会成员处理行业内纠纷的不同经验分析，临时仲裁庭的成立具有重要的意义，能够提升协会法律专业能力，进一步发挥调解功能，同时使买卖双方及中介公司的纠纷直接通过临时仲裁庭处理，方便、快捷且节约司法资源。

吴婷表示，临时仲裁具有机构仲裁及诉讼不可比拟的优势，在解决行业纠纷时更为快捷、便利、专业，是未来解决民商事纠纷的又一利器。