3000元认筹选房,网签前一年内可更名!房企线上销售红了

新冠肺炎疫情下，房企频频推出购房优惠。

继业界先后推出75折甩卖、底价再打85折等购房优惠之后，国内又一家上市房企也放出卖房大招——3000元可认购一套房，较高免息8万元（仅限部分房源），在4月底前可免费换房，网签前2020年内可更名！

近日，金科股份宣布启动金科万房网购惠行动，全国100个城市300个项目10000套房源参加该活动，华南区域有7城13盘联动参与。

抗“疫”！金科发起较大让利行动

据介绍，金科此次发起的万房网购惠活动，是金科有史以来较大的让利行动。购房门槛低，首付可分期，折扣大，还有免息、免费换名、更名的等大尺度操作。不买房的，还可推荐身边人加入全民营销，佣金1%起。

交3000元就可选房

金科万房网购惠活动时间从2020年2月21日至2月29日。客户通过“金科美好+”小程序网上购房平台缴纳3000元/套的认筹金，在平台上签署电子协议书，线下选定房源。

签署协议书之日起至2020年3月31日期间，客户可享受认筹金3000元转为房款及房屋总价减20000元的额外优惠。

首付可分期，较低3万起

不仅购房门槛低，部分房源甚至首付较低只需3万元。一部分房源还可以实行首付分期，比如佛山金科博翠天下，首付可分期两年支付。

通常情况下，客户在认购房源后，开发商一般要求在7天内交齐首付款，延期交付还需缴纳违约金。而金科却允许首付分期，且较高可分期两年，免除客户资金周转压力，轻松购房。

较高免息8万元

在华南区域，金科还推出限时限量六重购房优惠，惠及7个城市13个楼盘。部分项目更还推出买房免息活动，较高免息达8万元。

一年内免费更名

购房后，只要还没网签，在网签前2020年内可享受一次更名政策。在2020年4月30日前可免费换房1次（已签约房源不享受此条款）。

据了解，在疫情发生以前，广州不少楼盘存在不允许换房的情况。比如市中心某楼盘，换房就需没收此前选定房源的定金，重新选还得另外交钱。允许更名的，更是少见。

较高省40万元/套

此次网购惠活动，金科诚意十足，优惠多多。所推出的1万套房100%为真房源，优惠也是金科历年来给客户的较大让利。

比如广佛地区项目佛山金科博翠天下，较高优惠如可达40万元。以一套建面为115平方米的户型总价大约250万元，优惠40万元后相当于打了84折。

抗疫一线人员有专属优惠

新冠肺炎疫情发生以来，金科两次累计捐赠1150万元，全力支持一线抗击疫情。在2月15日，金科驰援抗疫一线的13名志愿者也抵达武汉火神山医院，投入抗击疫情一线的各项支援工作至今。

如今，金科更是特别呵护抗疫一线人员，推出专属购房优惠。同时，员工家属、金科合作单位员工也有专属优惠。

全民营销佣金1%起

金科还推广全民营销。推荐他人购买的，可获得金科支付的房屋总价1%起的佣金，金科同时无息返还客户所缴纳的认筹金3000元等。

这意味着，假设发动身边亲朋购买一套总价200万元的房屋，就能获得至少2万元的佣金。1%为较低佣金标准，大部分项目佣金标准高于1%，成交总价越高，所获佣金越多，部分项目佣金更是较高可达6万/套。

在华南区域，推荐成交，不仅可获得总房款1%的佣金，更有+10000现金的奖励（仅限部分项目）。

等你“秒杀”！100城300盘1万套房

据介绍，金科此次活动覆盖旗下100个城市300个项目的10000套房源。

客户通过微信登陆“金科美好+”小程序，即可足不出户在线上浏览项目的详细信息，包括区域位置、单价、户型、配套等。同时，“金科美好+”还开通全民经纪人注册与推荐、推荐客户到访和成交等进度查询公示、佣金预估、在线购房等功能，为客户购房提供一站式服务。

此次金科以科技赋能“数字化案场”开启线上一站式购房，力度大、门槛低、真优惠、不套路、极便捷，亦为当前房企“转战”线上销售提供成功的示范，为未来5G时代的房地产无案场营销提供更多新的可能。同时，这也是金科在疫情期间对客户最真诚的关怀，对“与华南，共美好”理念的践行。

进广东两年拓七城开发13楼盘

总部在重庆的金科，成立于1998年，是重庆率先销售额突破千亿元的房企，也是西南地区首批突破千亿元的区域房企。

根据克而瑞《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，金科2019年全口径销售金额1803.4亿元，排名全口径销售榜第17名。

2017年10月，金科拿下广东顺德创智城6.5万平方米商住地，首进广东。

2018年，金科发布华南战略，加大华南地区投资开发力度，“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”。短短两年多，迅猛进入广东、福建开发了13个项目（广东11个，福建2个）。

金科现已布局全国23个省（市）。在2018年中首进广州，落子南沙，仅一年多就实现双子齐发。

金科广佛在售项目优惠放送（部分）：

金科·博翠明珠    

3万抵15万，现优惠再升级，3000元再抵2万元+

金科博翠明珠位处南沙明珠湾区灵山岛，周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体、长达5km的环岛公园等配套。项目揽一线江景，打造了建面85-144㎡的三至四房，产品坐北朝南，有11米超宽阳台。现优惠再升级，3000元再抵20000元，一线医疗工作者再享2万购房优惠（叠加原优惠政策3万抵15万）。

备案名:金科博翠花园；推广名:金科•博翠明珠；商品房预售证号:穗房预（网）字第20191017号。

金科·集美御峰   叠加优惠3000元抵4万+3万抵10万

项目比邻南沙区黄阁新城麒麟中小学，现主推建面约89--115㎡三至四房。项目占地面积56921㎡，建筑面积约15.7万㎡。

作为金科南沙首子，项目东望约946万方大山乸北望卢前山，拥约3万方天然湖泊。采用围合式布局，楼宇超百米无遮挡，小区规建公立幼儿园，周边规划配套6所小学、2中学，还有三条轨道交通（地铁4号线、15号线（规划中）、庆盛高铁站）等。 

在此次活动中，金科·集美御峰推出3000元抵4万元的优惠，更可叠加原优惠政策3万抵10万。此外，还有3000元锁房转介享税前4万元奖励，限时免费更名、限时无忧换房等多重好礼。

备案名：金瑞美秀花园；推广名：金科•集美御峰；商品房预售许可证号：穗房预（网）字第20190526号。

示范区实景图。

样板间实景图。       

金科·博翠天下（佛山顺德）：较高总价优惠40万元

金科博翠天下地处顺德大良东区，佛山地铁3号线（建设中）创意园站旁。项目占地5.7万㎡，总建筑面积约21万㎡，由8栋17-32层洋房、12 栋5-6层叠墅，双首层BLOCK街区和1万㎡商业廊桥组成。其产品有建面115㎡ 至133㎡的三至四房。

在截止2020年2月29日前认购（需3月31日前签约）该项目，可享六重优惠，分期首付（可两年）22万元起，享3000元抵2万元优惠，更享较高免息5万元的购房补贴，总价较高可优惠40万元。

备案名：博翠天下府；推广名：金科•博翠天下；预售许可证号：顺预许字第2019009103号、顺预许字第2019007003号。

实景板房。

金科先进·集美江湾（佛山高明）：20套特价房 盛惠7200元/㎡起

项目位处佛山市高明区荷城街道大成路与宜兴街道交汇处，占地面积约8万平方米，建筑面积约27万平方米，打造了建面约88㎡至118㎡的三至四房，单价低至7字头，首套首付可低至2-3成，更可首付8年超长分期，较高免息2.5万/套。

近期，项目推出20套特价房，低至7200元/㎡起。现时付3000元即可选房，更可抵20000元房款。

备案名：美湾家园；推广名：金科先进•集美江湾；商品房预售许可证号：高房预字第2019010904号。

样板房。

文/邱永芬

来源：南方都市报