楼市限价又玩出了新花样,新房、二手房倒挂之间你会怎么买房?

原标题：楼市限价又玩出了新花样，新房、二手房倒挂之间你会怎么买房？

进入5月份，楼市调控丝毫没有要停下来的意思，依然在不断加码升级。这不，东莞楼市升级了限价政策，规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

那么，东莞此次限价升级到底会对当地楼市产生怎样的影响呢？有专家分析称，东莞的限价新政明摆着是把购买力往新房上引流，维持新房成交的热度。他认为，这是今年较大的一个政策调整，一切为了新房，尽全力打压二手房，锁死二手房的流动性。但是，如果是新房供应少的城市，可能会迎来变相涨价、茶水费、装修费、首付提高等情况，买新房的难度会越来越大。同时，开发商的日子越来越难过，不过最后吃亏的往往还是购房者。

确实，现在很多热点城市因为限价政策，新房、二手房价格倒挂几乎是常态。东莞限价政策的升级，等于是把新房的价格限死了，会造成新房、二手房价格长期倒挂，这样一来新房价格低会吸引更多购房者，供不应求的情况下就会迎来各种五花八门的变相涨价，这些最终还是由买不起二手房的购房者来承担。

难怪会有不少被套路过或者听说过买房套路的网友，对东莞限价升级吐槽不断：

民工小新：换个方式涨价，比如：精装房，装修一平要加收五六千，而且一次性付完装修款。有用吗？现在都是双合同销售的。

来lol了咯咳咳：各种新的附加合同、手续费即将来临

吴小君wxj：+精装修合同，+车位捆绑，总有办法，嘎嘎…

月Ru三石：神经病，一直不上调？二手和新房价格长期倒挂？双轨制？

天边的小鸟6：政府也是做个样子安抚民心罢了。。出台这政策压根没用

乌云密布YA：二手房随便涨……

灯辉长老-刘露：到年底要逼死一批小的地产公司

小胖子真不瘦：开发商的日子越来越难过，卤蛋很为以后的精装房担忧。最后吃亏的往往是购房者。

……

你觉得东莞楼市限价升级政策，会给购房者带来什么样的影响呢？面对限价政策下，新房、二手房价格倒挂的情况，要是新房供应不足的情况下，你会退而求其次选个购房成本更高的二手房吗？