价格定了!东莞较新备案954套房,较高均价29700元/㎡

搜狐焦点讯  受春节淡季影响，一季度东莞住宅供应依旧低迷，截止目前，已连续有6周供应在500套/周以内。随着小阳春的到来，东莞单周新房备案量已逐渐升至1000套/周左右，业内预测3月中旬后，供应将有明显增加。

据东莞市发改局数据显示，本周（3.11-3.15）共有9个项目登记备案，共计954套房源。其中，首次备案的项目共有5个，共937套房源；备案价格调整的项目共有4个，共17套房源，当中石排的泷景花园项目备案均价较高，达29700元/㎡。值得一提的是，受粤港澳大湾区规划利好，位于滨海湾新区的虎门镇成为了近期住宅供需最活跃的地区之一，2个纯新盘即将入市。

首次备案楼盘情况

937套新房首次备案  

虎门2个纯新盘即将入市

根据东莞市发改局发布的信息显示，本周共有5个项目、937套新房完成首次备案登记手续，涉及大朗、虎门、石排和高埗4个镇街。

位于高埗的万科·第五城是本周备案房源最多的项目，共备案了390套新房，备案均价在15900-18400元/㎡之间。此外，虎门万科滨海大都会、虎门滨海城两个项目的备案总量也达到300套以上，备案均价超过20000元/㎡。价格方面，位于石排的泷景花园，由于主推的是别墅产品，价位较高，备案均价在29700元/㎡左右。

位于大朗的松湖悦府即将推出5号住宅楼，共计126套房源，主推户型99-143㎡三房四房洋房，项目带装修，备案均价约25100元/㎡。

石排的泷景花园是本周少有一个首次备案的别墅项目，共计21套新房在东莞市发改局备案登记，主力户型140㎡三层别墅，备案均价约29700元/㎡，是本周备案价格较高的项目。

虎门的万科滨海大都会项目，本周1号住宅楼已完成备案，合计162套，主推126-142㎡四房洋房，备案均价约24800元/㎡，单套总价约347-446万元。据悉，项目上周末（3月10日）开放营销中心，或将在不久后正式入市。

虎门滨海城（备案名：汇景湖畔华庭）目前1、4号商业、住宅楼均已完成备案登记手续，即将推出238套新房源，主推户型83-124㎡三房四房洋房，备案均价约21200元/㎡。

万科第五城（高埗）即将推出390套92-115㎡三至四房洋房，是本周备案量较大的项目，备案均价在15900-18400元/㎡左右。

调整备案楼盘情况

4个项目调整备案价  

虎门洋房调整后低至16000元/㎡

据统计，本周东莞有4个项目、共计17套房源调整备案价格，涉及虎门、沙田、石排和道滘4个镇街。其中虎门的丰泰·湾区风华世家是本周调整备案最多的项目，共调整了14套，备案价格约16000-20000元/㎡，其余项目分别调整了一套房源，并无太大变动。

消息来源：搜狐焦点东莞站

本期作者：陈佩香