2020东莞前三宗商住地陆续亮相 总占地面积超12.7万㎡

搜狐焦点东莞站 2020-02-18 10:45:48
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

东莞阳光网讯(记者 付勇辉)春节过后,虽然东莞楼市受到疫情的冲击,成交低迷,但商住地市场似乎并未受此影响,接连释放出让消息。2月14日,记者从东莞市公共资源交易网上发布的信息了解到,东莞近日连续发布三宗商住地出让公告,网挂编号从2020WR001~2020WR003,分别位于厚街、麻涌、茶山,合计总

东莞阳光网讯(记者 付勇辉)春节过后,虽然东莞楼市受到疫情的冲击,成交低迷,但商住地市场似乎并未受此影响,接连释放出让消息。2月14日,记者从东莞市公共资源交易网上发布的信息了解到,东莞近日连续发布三宗商住地出让公告,网挂编号从2020WR001~2020WR003,分别位于厚街、麻涌、茶山,合计总用地面积127400.72㎡,起拍价合计达26.25亿元。

记者注意到,近两年开年后,东莞释放首宗商住地出让消息有点姗姗来迟,今年开局一改往常,并且连续推出三宗地块实属罕见,这还不排除近期还会继续释放新商住地出让消息的可能。

据了解,三宗地块分别将于3月18-20日正式出让,其中,作为今年东莞首拍商住地的厚街“巨无霸”地块,此前曾两次挂牌出让,排名前列次在2015年10月14日,地块起始价26440万元人民币,起始楼面价仅为1900元/㎡,但最终因无人参与竞拍惨遭流拍。第二次是在2019年9月,当时起始价为218999万元,采用“限价336000万元+竞安居房配建比例+终次报价”出让方式,最终在临近挂牌截止日期宣布因故终止出让。

以下是各地块详情:

地块一:网挂2020WR001号

位置:厚街镇汀山社区

报价期限:2020年3月3日09:00至3月18日10:00

竞拍方式:限价299814万元+终次报价

特殊要求:1、须在宗地计容建筑面积范围内配建5%的比例(不少于住宅计容建筑面积9907㎡)作为安居房,无偿移交给厚街镇人民政府或厚街镇政府指定的接受单位,交付标准不低于该项目同类型住宅交付标准,并负责办理不动产证和缴纳办证过程所产生的所有税费及其他相关费用;

2、须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、建筑面积不少于3420㎡、办学规模为12个班的幼儿园给厚街镇人民政府。

地块二:网挂2020WR002号

位置:麻涌镇东太村

报价期限:2020年3月5日09:00至3月19日10:00

竞拍方式:限价80478万元+竞自持年限+终次报价

特殊要求:1、须在地块上无偿配建商业建筑面积20000平方米,交付标准为毛坯房,建成后无偿移交并办理不动产权证到麻涌镇人民政府指定的单位名下,并负责缴纳办证过程所产生的所有税费及其他相关费用;

2、对自持商业用房集中配置,自持经营(需用作租赁用途),在自持年限期间(自持年限按成交时确认的自持年限为准)需整体登记、整体抵押,不可分割登记、分割抵押,不得办理销售手续。

注:竞自持年限是指竞剩余商业用房计容建筑面积的自持年限(可竞剩余商业用房计容建筑面积约5322平方米),自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年,竞报阶梯为2年,上限为40年。

地块三:网挂2020WR003号

位置:茶山镇上元村

报价期限:2020年3月6日09:00至3月20日10:00

竞拍方式:限价71700万元+终次报价

特殊要求:1、须无偿配建宗地计容总建筑面积10%的比例(即不少于计容总建筑面积 6028平方米)作为安居房,建成后无偿移交政府或政府指定的接收单位,交付标准不低于该项目同类型住宅交付标准,并负责办理不动产证和缴纳办证过程所产生的所有税费及其他相关费用;

2、如竞买申请人注册地址不在东莞市茶山镇的,受让地块后 30 日内(即签订《国有建设用地使用权出让合同》30 日内)须在东莞市茶山镇注册成立全资子公司开发建设该地块;该全资子公司须与出让方签订补充合同形式同意承接该宗地的全部权利和义务(期间所有税费均在茶山镇缴纳)。

来源:东莞阳光网

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。