“金九”楼市飘红 市场量价齐升

上周（2017.9.18-2017.9.24），东莞商品房新增供应项目9个，其中洋房供应1435套，市场占比59.15%；办公供应455套，市场占比18.76；商务公寓供应366套，市场占比15.09%。

上周住宅成交量价齐升，东莞上周住宅网签1228套，环比上涨52.2%；签约均价17737.23元/㎡，环比上涨3.5%。镇区方面，上周签约量破千，东城、石碣、横沥签约量位列全市前三，分别签约169、158、131套。东城主要贡献楼盘有万科幸福城，签约120套；石碣主要贡献楼盘有玫颂江湾，签约80套；横沥主要贡献楼盘有碧桂园水岸星城，签约77套。

上周签约均价17737.23元/㎡，签约量前十镇区中7个镇区签约均价在1.8万/m²以上，各镇区签约均价持续高企。

1、土地

1.1上周挂牌

2、新增供应：上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1451套，住宅新增供应面积15.2万㎡，供应量环比上周下跌。非住宅方面，供应套数975套，供应面积10.5万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价：住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约1228套，环比上涨52.2%，同比下跌9.6%；签约面积13.8万㎡，环比上涨50.5%，同比下跌18.4%；签约金额24.4亿元，环比上涨55.7%，同比下跌4.9%；签约均价17737.23元/㎡，环比上涨3.5%，同比上涨16.6%。

非住宅签约891套，环比上涨30.1%，同比上涨55.8%；签约面积3.6万㎡，环比上涨46.1%，同比下跌26.4%；签约金额5.7亿元，环比下上涨33.8%，同比下跌1.5%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年排名前列周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年排名前列周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前四

3.12商务公寓签约套数排名前十

3.13别墅签约套数排名前十

4、楼盘活动