"五一"分水岭 让房子回归居住属性

哪怕当下的楼价还未有松动迹象，哪怕未来还有一段博弈的路要走，哪怕未来买房子也不是轻松的事，但是我们愿意选择相信，房子会渐渐回归居住属性。而今年“五一”，也许就是分水岭。

本周，一夜霸屏的某教育机构的集赞营销引发朋友圈家长们吐槽，也许，这家擅长饥渴营销的商业机构一开始只不过想做一场营销，却没料到触及了家长们如鲠在喉的纠结情绪。其实不独是教育，很多事情都是个人无法左右的，这种无力感形成了社会焦灼症候，房子问题同样如此。

在网上，有人曾经发起一次征集：如果你搭上时空机回到20年前，你会做什么？笔者以为答案会走温情风，至少标准答案应该是和错过的她说一句“我爱你”之类的浪漫回忆，没想到一个被顶得较高的回答帖居然是这样的——我会把当年一次性付款买的1套房，改为按揭贷款买3套房。真有点煞风景啊！

房子的问题，大抵是过去20年关注度较高的经济问题。无可否认，这20年来，中国人的居住体验改善了好几个档次，然而越来越难以满足、越来越选择困难却也在同步发生。

也许从鸡汤的角度来说，你可以说是人心不足、各种浮躁。但是换另一个角度来说，世界那么大，有“一瓦遮头”的确更实在。在中国人的世俗安排中，居住相当重要。《黄帝宅经》曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”居住，几乎上升到家族、伦理的高度，所以你不难理解丈母娘对婚房近乎偏执的追求，这背后是整个社会伦理在撑腰。

正因为居住相当重要，当房子沦为投资品、自住需求购房者却望着越来越难以企及的房价而兴叹的时候，“房事”成为社会关注焦点是很自然的事情。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”这一句很浅白的话，却如此一语中的。当下的调控便是这一句话的较佳注脚。

哪怕当下的楼价还未有松动迹象，哪怕未来还有一段博弈的路要走，哪怕未来买房子也不是轻松的事，但是我们愿意选择相信，房子会渐渐回归居住属性。而今年“五一”，也许就是分水岭。据市场一线销售人员反映，目前广州楼市中的投资客基本消失，以房渔利的可能性为零。

同时，在严厉的市场监管下，开发商、二手中介也不敢再冒天下之大不韪做推波助涨的事情。从楼盘的报价来看，“五一”售价保持平稳的占主流，可见“牛头”已成功被按下，市场疯狂暂歇。而在成交量急速萎缩的情况下，未来开发商降价的压力会慢慢放大，回归理性大有盼头，如是，幸甚至哉。