上周东莞住宅均价16987元/㎡ 城区片区均价上涨

1、供应

上周东莞全市住宅供应238套，面积2.70万㎡，供应大幅下跌。仅2个项目有住宅供应，为保利海棠供应210套洋房及恒大江湾供应28套别墅。

非住宅方面，商务公寓供应为主，由碧桂园首座（350套）及恒大江湾（87套）贡献。

2、住宅成交

住宅成交1316套，面积15.32万㎡，面积环比微跌1%，保持平稳运行。主要由东城碧桂园（176套洋房）、碧桂园珑远紫宸府（165套洋房及1套别墅）、金河湾水岸苑（104套）支撑，其余项目成交均在60套以内。

3、价格

全市住宅均价16987元/㎡，环比微涨3%。均价连续5周保持平稳运行，在1.65万元/㎡~1.7万元/㎡区间运行。

4、区域

片区方面——

成交量：3片区成交量上涨，3片区成交量下跌；水乡新城片区涨幅较大，主要因为麻涌纯新项目金河湾水岸苑集中网签104套洋房拉动。

成交均价：除城区片区均价上涨以外，其他片区均价下滑；仅城区片区均价上涨16%，由住宅销冠项目东城碧桂园拉动，洋房均价25391元/㎡。

镇区方面——

碧桂园珑远紫宸府(166套)、东江悦府（26套）及达鑫江滨新城（12套）支撑石碣镇排名排名前列，东城碧桂园（176套）助力东城居二位。

来源：优房超瑞城搜

编辑：白鹿