东莞市区又一条村要发达了!将大手笔拆迁改造!涉及331亩!

市区旧村的拆迁改造备受关注

除了当下最受瞩目的CBD水涧头村

东城樟村、南城亨美、坡头旧村、元岭村等

也陆续启动了城市更新

现在又一条村要拆迁改造了

这次轮到了南城新基社区

新基：2平方公里，总资产超10亿

南城新基社区处于优势非常明显

北起南城步行街，南至育才路，西接沿河路

东接南城科技大道，辖地面积2平方公里

紧邻莞太路，距离南城CBD只有一两公里

新基在东莞也属于响当当的富村

截止至2018年12月份，社区级总收入7061万元，

纯收入4584万元，总资产达10亿元

将拆除重建，涉及331亩！

根据公布的城市更新文件

本次改造项目位于东莞市南城街道新基旧村，

东至莞太路，南至育才路，

西至沿河路，北至南城步行街

占地面积约为22.06万㎡（约331亩）

改造片区基本是旧村

跟其他城中村一样

凌乱无序的建筑，陈旧的老房子

跟周边CBD的现代化有些格格不入了

为提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局

新基将拆除重建的方式进行改造升级

改造后周边居住品质将大幅提升

前期服务商已确定，开展拆迁赔偿协商

根据南城更新办的消息

已确定由广东中智泰瑞实业投资有限公司

作为南城新基旧村城市更新项目的前期服务商

为该项目主要提供更新单元划定、

拆迁赔偿协商、编制改造方案

和单一主体招标方案编制等

村民顶风抢建被强制拆除

拆迁改造补偿的多少

跟村民目前拥有的物业多少有直接关系

新基社区将拆迁改造的消息流出后

一些村民就连忙抢建

根据东莞城管此前发布的消息，

南城新基社区有8处民房顶风抢建，

执法人员责令其在限期内自行拆除，

但当事人置若罔闻，逾期未拆。

后来，南城城管分局依法对

新基社区8处违法建筑实施强制拆除。

拆除行动共出动工作人员80人，

累计拆除面积约630平方米。

相关：东莞计划改造的242个城中村

东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》，按照划分，东莞划定城中村型村庄242个，城中村型是城镇发展潜力区，重点通过多种改造方式建设成新型城市社区。

越来越多的村要拆迁改造了

下一个改造的说不定就是你们村哦！

来源：我们的东莞