上周东莞新房网签963套,近半数镇街房价超20000元/㎡

焦点东莞 2019-11-26 08:25:21
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搜狐焦点讯 东莞楼市成交趋于平稳,起伏不大。统计数据显示,上周东莞新房网签(11.18-11.24)963套,环比(前一周成交930套)小涨4%,合计成交面积11万㎡。 从区域成交上看,上周东莞成交热门区域分布在临深片区和滨海片区。其中塘厦镇、沙田镇、东坑镇占据全市成交榜前三,三镇合计成交258套

搜狐焦点讯  东莞楼市成交趋于平稳,起伏不大。统计数据显示,上周东莞新房网签(11.18-11.24)963套,环比(前一周成交930套)小涨4%,合计成交面积11万㎡。

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域分布在临深片区滨海片区。其中塘厦镇、沙田镇、东坑镇占据全市成交榜前三,三镇合计成交258套,占比全市26.8%。值得注意的是,受御城花园集中签约的影响,塘厦上周新房成交达110套,环比涨33%

成 交 概 况

 上周东莞新房网签963套 

 镇街之间成交量两极分化严重 

东莞楼市成交趋于平稳,起伏不大。统计数据显示,上周东莞新房网签(11.18-11.24)963套,环比(前一周成交930套)小涨4%,合计成交面积11万㎡

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域分布在临深片区滨海片区。其中塘厦镇一手住宅成交110套,是上周全市唯一一个成交量破百的镇街(区);沙田镇成交86套,居全市成交榜第二位;东坑镇上周新房网签62套,位列全市成交榜第三。

从统计数据上看,上周东莞仍有15个、近1/2的镇街(区)成交不足20套,其中9个镇街(区)成交不足10套,镇街之间成交量两极分化严重。

房 价 趋 势

 上周东莞15个镇街房价超20000元/㎡ 

在购房者最关心的房价问题上,上周东莞共有15个镇街(区)新房均价超2万元/㎡,其中长安和凤岗两个镇区房价接近30000元/㎡,长安最高,为29300元/㎡;此外,上周有横沥、高埗、桥头三个镇街房价低于15000元/㎡,桥头房价全市最低,仅13000元/㎡。

从洋房的个盘销售情况上看,上周东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是塘厦镇的御城花园,合计网签49套;大岭山镇的松湖碧桂园天钻新房网签46套;位于南城的万科首铸翡翠东望上周合计签约30套

从别墅的个盘销售情况上看,上周东莞别墅网签面积前三的楼盘分别为万江的金地风华,均价26373元/㎡;沙田镇的汇景御海蓝岸上周成交2套,均价16690元/㎡;位于石排镇的碧桂园映月台成交5套,均价为23180元/㎡

上周东莞热销洋房TOP31.御城花园

楼盘地址:塘厦 林村西荣路90号

主力户型:96-124㎡三房四房

参考均价:21500 元/㎡

热线电话:400-032-4608 转 392951

2.松湖碧桂园天钻

楼盘地址:大岭山 松山湖总部基地旁(莞长路与石大路交汇处)

主力户型:95-143㎡三房四房

参考均价:23500 元/㎡

热线电话:400-032-4608 转 355773

3.万科首铸翡翠东望

楼盘地址:南城 建设路和运河东三路交界处

主力户型:93-143㎡三房四房

参考均价:30400元/㎡

热线电话:400-032-4608 转 385053

来源:搜狐焦点东莞站

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