上周东莞新房网签963套,近半数镇街房价超20000元/㎡

搜狐焦点讯  东莞楼市成交趋于平稳，起伏不大。统计数据显示，上周东莞新房网签（11.18-11.24）963套，环比（前一周成交930套）小涨4%，合计成交面积11万㎡。

从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在临深片区和滨海片区。其中塘厦镇、沙田镇、东坑镇占据全市成交榜前三，三镇合计成交258套，占比全市26.8%。值得注意的是，受御城花园集中签约的影响，塘厦上周新房成交达110套，环比涨33%。

成 交 概 况

 上周东莞新房网签963套 

 镇街之间成交量两极分化严重 

东莞楼市成交趋于平稳，起伏不大。统计数据显示，上周东莞新房网签（11.18-11.24）963套，环比（前一周成交930套）小涨4%，合计成交面积11万㎡。

从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在临深片区和滨海片区。其中塘厦镇一手住宅成交110套，是上周全市少有一个成交量破百的镇街（区）；沙田镇成交86套，居全市成交榜第二位；东坑镇上周新房网签62套，位列全市成交榜第三。

从统计数据上看，上周东莞仍有15个、近1/2的镇街（区）成交不足20套，其中9个镇街（区）成交不足10套，镇街之间成交量两极分化严重。

房 价 趋 势

 上周东莞15个镇街房价超20000元/㎡ 

在购房者最关心的房价问题上，上周东莞共有15个镇街（区）新房均价超2万元/㎡，其中长安和凤岗两个镇区房价接近30000元/㎡，长安较高，为29300元/㎡；此外，上周有横沥、高埗、桥头三个镇街房价低于15000元/㎡，桥头房价全市较低，仅13000元/㎡。

从洋房的个盘销售情况上看，上周东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是塘厦镇的御城花园，合计网签49套；大岭山镇的松湖碧桂园天钻新房网签46套；位于南城的万科首铸翡翠东望上周合计签约30套。

从别墅的个盘销售情况上看，上周东莞别墅网签面积前三的楼盘分别为万江的金地风华，均价26373元/㎡；沙田镇的汇景御海蓝岸上周成交2套，均价16690元/㎡；位于石排镇的碧桂园映月台成交5套，均价为23180元/㎡。

上周东莞热销洋房TOP31.御城花园

楼盘地址：塘厦 林村西荣路90号

主力户型：96-124㎡三房四房

参考均价：21500 元/㎡

热线电话：400-032-4608 转 392951

2.松湖碧桂园天钻

楼盘地址：大岭山 松山湖总部基地旁（莞长路与石大路交汇处）

主力户型：95-143㎡三房四房

参考均价：23500 元/㎡

热线电话：400-032-4608 转 355773

3.万科首铸翡翠东望

楼盘地址：南城 建设路和运河东三路交界处

主力户型：93-143㎡三房四房

参考均价：30400元/㎡

热线电话：400-032-4608 转 385053

来源：搜狐焦点东莞站