临深4宗商住靓地“高嫁”!深圳客回归!买走了这个镇7成新房!

搜狐焦点东莞站 2018-08-15 07:44:19
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深圳客回归引爆热点话题。

搜狐焦点讯  8月东莞土拍热潮再度来袭,9宗商住用地将通过招拍挂公开出让,其中总占地面积超过5万㎡的地块就多达6个。由于城心土地开发强度早已逼近极限,如今多宗罕有大宗地块的推出,迅速引发业内广泛关注。

临深片区4宗出让土地以高成本尤为瞩目主要涉及凤岗、清溪、樟木头3个镇街共计4宗土地,总面积逾13万㎡。本次拍卖均采用“竞自持”拍卖模式,目前这4宗土地均已成功“高嫁”,虽地价偏高,但由于开发商对粤港澳大湾区长期看好,以及深圳客今年上半年有回归态势,仍然掀起了一场房企间的龙争虎斗。

△中海云麓公馆与名流印象项目

在房企开发方面,除了本地的老牌开发商,近年来碧桂园、万科、中海、星河、融创等一线品牌房企陆续攻坚临深楼市,大大小小超过50多家房企已在临深片区开发项目,去年以楼面地价26646元/㎡抢下凤岗官井头村地块的中海地产,今年携新品中海云麓公馆上市,以35000元/㎡洋房均价拉高市场价格。8月临深片区4宗商住地块的成功出让,华润、金茂等外来房企纷纷入莞,进驻东莞的房企越来越多。

业内人士分析认为,在粤港澳大湾区的长期利好之下,临深楼市的发展带来新的契机,品牌房企通过拿地不断扩张版图,打造标杆楼盘,陆续有高知名度的外来开发商进驻,同时房企的竞争也将非常激烈。

来源:搜狐焦点东莞站

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