“金九”首周就凉凉?上周东莞新房网签748套,环比大跌40%

搜狐焦点讯 “金九”排名前列周，东莞楼市新房供应大涨，成交量却大跌四成。数据显示，上周（9.2-9.8）东莞新房网签748套，环比减少40%，成交面积合计8.3万㎡。

从统计数据上看，上周东莞楼市成交热门区域在松湖片区和滨海片区。全市仅有三个镇街一手住宅成交量超50套，分别是成交了62套的沙田镇、61套的石碣镇和59套的麻涌镇。

成交概况——

上周东莞新房供应创近5周以来较高

麻涌镇新房网签环比涨307%

“金九”排名前列周，东莞楼市新房供应大涨，成交量却大跌四成。根据数据，上周（9.2-9.8）东莞新房网签748套，环比减少40%，成交面积合计8.3万㎡。

为迎接“金九”，东莞楼市新房供应大涨。从统计数据来看，上周东莞新房供应约1163套，环比增加60%，创近5周以来供应量较高。其中85㎡-120㎡户型供应比重达76%。

从统计数据上看，上周东莞楼市成交热门区域在松湖片区和滨海片区，成交量合计占全市40.6%。全市仅有三个镇街一手住宅成交量超50套，三个镇街成交总和占全市24.3%，分别是成交了62套的沙田镇、61套的石碣镇和59套的麻涌镇。其中麻涌镇由于受恒大滨江左岸网签数量增长的影响，新房网签环比涨307%。

根据数据，上周东莞一手住宅成交均价超25000元/㎡共有7个镇区，分别是洪梅镇、万江区、大朗镇、长安镇、南城、东城、凤岗镇。其中东城和凤岗镇均价突破30000元/㎡，分别为31200元/㎡和31600元/㎡。

从洋房个盘的销售情况来看，上周东莞洋房成交套数前三的楼盘分别是石碣镇的先进弥敦道、麻涌镇的恒大滨江左岸和清溪镇的南峰华桂园。石碣镇先进弥敦道网签56套，成交参考均价17100元/㎡；恒大滨江左岸网签37套，成交参考均价16400元/㎡；南峰华桂园网签31套，成交参考均价16900元/㎡。

从别墅个盘的销售情况来看，上周东莞别墅网签金额前三的楼盘分别是东城的万科皇马郦宫，成交均价43400元/㎡；南城的万科首铸翡翠东望，成交均价40200元/㎡；和厚街镇的海逸豪庭尚都，成交均价18600元/㎡。

来源：搜狐焦点东莞站