下楼即是穗莞深城轨——万科城市之光28日正式入市!!

焦点东莞 2018-10-25 17:15:40
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随着9月23日广深港高铁正式开通,10月24日港珠澳大桥也正式开通,粤港澳大湾区迎来了两大雄伟工程的投入使用,这无疑是粤港澳大湾区的喜讯,然而,粤港澳大湾区另外一重点项目也正如火如荼地建设中。

随着9月23日广深港高铁正式开通,10月24日港珠澳大桥也正式开通,粤港澳大湾区迎来了两大雄伟工程的投入使用,这无疑是粤港澳大湾区的喜讯,然而,粤港澳大湾区另外一重点项目也正如火如荼地建设中。

10月22日,东莞交通部门发布消息称,可通达广州白云机场及深圳机场的穗莞深城际线已进行全面铺轨,预计今年年底具备建成验收条件。通车后,东莞到广州新塘仅需10分钟,而到达深圳机场仅需半小时。

介绍完穗莞深城轨以及其在建情况,小编在这里不得不提到与穗莞深城轨的建设息息相关的楼盘项目——万科城市之光

据了解穗莞深城轨东莞段共10个站点,分别为中堂、望牛墩、望洪、洪梅、沙田、厚街、虎门火车站、虎门商贸城、长安厦边、长安金沙。其中虎门商贸城站与万科城市之光最为接近,也正是虎门商贸城站成为了万科城市之光区位上的一大卖点。

项目概况——万科东莞又一轨道物业

万科城市之光位于虎门滨海大道与太宝路交汇处东南侧,项目是万科欲在滨海湾新区打造的第一个轨道垂直上盖物业、底下是正在建设中的穗莞深城轨虎门商贸城站。

项目共分为两个地块,其中较小的地块规划总用地5747.99㎡,是项目无偿配建的市民广场;较大地块规划总用地23643.32㎡,是住宅楼所在地块。两块用地总建面约为18.7万㎡,其中住宅面积约8.2万㎡;商业面积约2.1万㎡;机动车总泊位:630;总户数:896户;居住人口:2960;90㎡以下住宅所占比例:54.04%;最高50层,也是虎门目前最高的住宅楼。

万科城市之光的开发商自然为万科,这个不用多说,万科在房地产行业内的地位可想而知,开发实力也是有目共睹;项目的施工方为中建四局,施工方案也是采用的装配式,这也可以所谓是强强联手吧。

万科城市之光周边有好几个新项目,其中在售的冠科泊樾湾和售罄的万科云城,还有入住率已经很高的万达华府等。

区位交通——高速、高铁、城轨加持

项目距离虎门站5公里,又是在穗莞深城轨的商贸城站上盖的物业,周边有多条高速路、主干道及多个公交站点。高速路有莞深高速、广深高速、莞佛高速;主干道包括滨海大道、太宝路、省道、虎门大道等。未来地铁2号线延长线在连升路上有站点,预计距离在1.5公里左右。

在文章前面也已提到虎门在东莞的交通地位,万科城市之光也得益于虎门的交通枢纽地位,在交通通勤方面也是十分便利。不过由于其毗邻城市主干道,部分户型会受到噪音影响。

商业配套——项目自带商业体+万达广场

项目未来商业主要是靠自身的配套,周边大型的商业综合体,如万达广场和毗邻的一块待建的商业地块(远期)。除此之外,隔着滨海大道的民房也有沿街商店。往西南面还有一个乐购超市。

空中连廊+地下通道——虎门首个下沉式的市民广场

由建筑大师伍兹·贝格参与设计打造的万科城市之光,将建设虎门首个下沉式的市民广场,将住宅、地下停车场、周边商业体与虎门商贸轨道站通过地下通道连接;以及连接公交枢纽、万科云城、万达广场的城市空中连廊。

户型鉴赏——首推万科经典精装刚需3房

50层的超高层商住混合,容积率5.77,这种较密集的超高层,似乎跟位于万江的万科首铸东江之星相似,可能对于住家来说,还是有些挑战性的,当然对于年轻人更有吸引力。

项目最先开盘的是2号楼,共50层,拥有94、101㎡的装修洋房产品,10月28日开盘推售94、101㎡3房共368套。

万科城市之光将于10月28号首次开盘,推出94、101㎡的装修洋房产品,户型方正采光通风优良,实用率高,采用万科全新的交付标准,空间利用和细节装潢皆体现万科的对建筑的人性化设计,投资自住皆宜。

天境:94㎡三房两厅两卫

天玺:101㎡三房两厅两卫

28500元/平方米

虎门虎门镇博涌社区·穗莞深城轨商贸城站 查看地图

2018年10月28日 70年

二居 三居 |75-101 m² 全部户型

400-032-4608 转 381681
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