这个桥将改变城区这个区域价值

近期，东莞市公共资源交易网发布了《万江街道赤滘口河桥工程初步设计》工程招标公告，引起很多人的关注。

公告显示，该项目位于万江北部，涉及滘联社区和谷涌社区，起于滘联一路，向东南下穿环城路，与滘联路、滘联创业路平交后，以桥梁形式上跨赤滘口河，终点止于黄粘州西路。

换言之，万江赤滘口河上要建一座跨河大桥，项目建成后，不仅将有效缩短滘联、谷涌到核心区的距离，还能带动沿线区域品质提升与经济发展。

具体情况究竟如何，搜狐君带大家来一起看看~

项目分为两个标段

造价2.66亿元

根据东莞市公共资源交易网发布的公告，万江街道赤滘口河桥工程总投资2.66亿元，分为市政道路工程及桥梁工程两个标段。

其中，市政道路工程标段主线全长约1.5km，道路等级为城市主干路，双向四-六车道，设计速度为40km/h。

桥梁工程标段则跨越赤滘口河，全长430m。赤滘口河为内河VII级航道，单孔双向通航，通航净宽32x4.5m。值得一提的是，百年一遇洪水位5.75m，最高通航水位4.87m。

另外，该项目建设期为24个月，将于2023年3月开工，预计2024年10月完工并正式投入使用。

改善交通路况

利好周边2大楼盘

伴随着万江街道赤滘口河桥工程即将动工这一利好释放，2023年万江还将投资近7亿元，推进万江水利提升改造及水环境整治工程建设，其中就包括了赤滘口河河道。

这些工程项目的实施建设，不仅有效打通赤滘口河两岸的交通通行状况，大力优化赤滘口河沿岸景观，还有利于提升万江滘联社区、谷涌社区生态环境和宜居水平，使其成为2023年东莞主城区又一购房重点区域。

目前，万江谷涌社区有碧桂园云樾半岛一楼盘在售，均价在25800元/㎡左右，潜在供应方面，还有谷涌西围花园（谷涌社区旧改）。

碧桂园云樾半岛，毗邻万江儿童公园，2公里范围内有滘联路高效农业园、谷涌幼儿园、滘联小学、谷涌医院、谷涌市场等，生活配套醇熟。

项目总占地约4.48万㎡，规划9栋洋房，两梯四户设计，主力打造建筑面积约100-141㎡三房四房，最新备案单价在2.9-3.4万元/㎡之间（毛坯）。

△碧桂园云樾半岛效果图

谷涌西围花园，项目位于碧桂园云樾半岛旁边，为谷涌西围巨无霸旧改，共分为4期开发。

据悉，项目规划总建面约97万㎡，居住建面约62.7万㎡，由鹏瑞和世纪城联合操刀改造。

目前，该项目上的旧厂房已拆除，土地已平整，项目有望在今年面世。

△项目规划示意图丨来源：印象谷涌

如今，万江街道赤滘口河桥工程即将动工，城市界面和交通配套也在逐步完善，那么会对区域内房价产生怎样的影响？欢迎一起讨论。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：黎心如