品牌房企齐出动 , 三大楼盘营销中心集中开放

本周末，位于松山湖的松湖悦府（3月9日）、位于虎门的龙光玖龙玺（3月9日）和万科滨海大都会（3月10日）都将开放营销中心，均是品牌房企，有的位于松山湖新规划CBD，有的位于滨海湾新区，有的以洋房产品为主，有的则是洋房公寓别墅全部囊括，各个楼盘到底有哪些特点呢，下面就跟着小编一起来看看吧。

松湖悦府，位于松山湖华为南方基地旁，距离R3中兴大道站500m。

该项目已于去年12月22日开盘首推1#，今年1月10号加推了2#，当前在售产品有98㎡、125㎡、143㎡洋房，均价26000-27000元/㎡；230-390m²旗舰商墅，价格约25000-30000元/㎡，顺销中。项目周边银行、商场、医院、学校等配套都十分完善，同时，小区内部也将配建幼儿园、健身房、茶艺室、棋牌室、儿童娱乐天地、乒乓球室等。

松湖悦府项目作为东莞排名前列由中国五强千亿房企碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手打造的项目，这次除了开放营销中心，同时还将开放“悦享家”体验馆和商墅样板房。

龙光玖龙玺，位于虎门滨海大道辅路上，虎门第三中学对面。

该地块是东莞首宗竞自持租赁地块，由龙光地产于2018年6月15日以总价12.5亿斩获，折合楼面地价14000元/㎡，同时自持租赁面积50%。营销中心旁边即是虎门富民游泳中心，距离虎门万达，虎门公园、富民商务中心、滨海湾新区距离都很近，周边生活配套也比较完善。

项目占地3.4万平方米，建筑面积8.9万平方米，规划有洋房、办公和商业产品，其中1#为租赁，2#和3#为洋房，4#为写字楼，7#-15#均为商业产品。另外，项目旁边还有地铁规划，地理优势还是很明显的。

户型上，洋房主要有95㎡、102㎡、120㎡三种洋房户型。小编周二去踩盘时营销中心还未开放，展示区只摆放了95㎡和120㎡两种户型的洋房模型，户型上来看，两种户型都是比较方正的，动静分区，利用率都在80%以上，其中120㎡四房是双阳台设计。

价格上，销售人员没有给到具体数字，由于拍下楼面价较高加上50%的自持租赁，预计销售价格在30000以上。

万科滨海大都会，位于滨海湾新区虎门人民北路与太宝路交汇处。

该地块位于虎门镇博涌社区，由东莞市万科房地产有限公司在2018年1月11日以91426万元加上自持面积30%自持年限70年的顶价拿下，也是东莞首宗自持年限达70年的招拍挂土地。项目占地20049平方米，建筑面积85095.7平方米，整盘拥有别墅、洋房、泊寓、写字楼的全系产品设置。

周边拥有舒尔泰酒店、中国农业银行、虎门第四中学等生活配套，与盛世豪庭、美景花园等小区隔路相望，生活气息较为浓厚，旁边有大片生态绿地，与虎门寨文体公园相连，绿化程度较高，可以说是片区内生活条件比较成熟的一个项目。

推售产品上，万科滨海大都会主推建面约127-142㎡洋房、建面约48㎡商办、建面约143㎡乐高别墅，价格上，同为于虎门的万科城市之光洋房价格在28000-29000元/㎡，公寓价格在25000-28000元，想必地理优势同样优越的万科滨海大都会也不会低于这个价格。

三月初的春雨淅淅沥沥，开发商也开始了布局，有想法的你会去哪个盘一探究竟呢？