首进东莞!可售楼面价16512元/㎡!深圳安居集团夺塘厦地块

搜狐焦点讯 今天上午10时，塘厦一宗占地3.9万㎡的商住地在经历两家房企报价后，最终被深圳市人才安居集团有限公司以总价18.9亿拿下，折合楼面地价14656元/㎡。剔除需要配建的安居房以及幼儿园的面积（14451㎡），该地块的可售楼面价为16512元/㎡。这是继2007年万科棠樾地块（15243元/㎡）以来，区域单价较高的地块！

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土地概况

编号为2018WG026地块位于塘厦镇四村社区，占地面积38962㎡，容积率为3.3，总建筑面积为128574㎡（约12.9万㎡）。地块起始总价18.6亿，折合楼面地价14500元/㎡。当地块达到较高限价22.8亿、楼面地价17725元/㎡时，转为竞自持环节。

塘厦镇近几年鲜少有土地出让，从东莞中原战略研究中心提供的数据可得知，从有数据统计，2012年-2014年，塘厦镇仅出让了8宗土地。在2015年后，便再无公开出让商住用地。分析师认为，这是政府有意推进“三旧改造”，更新城市功能布局。

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消息来源：搜狐焦点东莞站