大件事!莞深媒体大咖齐聚嘉霖·深湾1号要搞事情!

搜狐焦点深圳商务 2020-04-23 12:34:16
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刚刚,央行宣布LPR再下调,5年期以上LPR为4.65%。LPR一降再降,意味着房贷利率也在下调,能省多少钱不说,其对房地产市场的稳定是明显有利的,更能间接刺激购房者入市信心。 事实上,进入2020年以来,东莞新房市场频频传出积极信号,对市场敏感的购房客户都知道,东莞楼市“淘金”的机会已经到了。4月

刚刚,央行宣布LPR再下调,5年期以上LPR为4.65%。LPR一降再降,意味着房贷利率也在下调,能省多少钱不说,其对房地产市场的稳定是明显有利的,更能间接刺激购房者入市信心。

事实上,进入2020年以来,东莞新房市场频频传出积极信号,对市场敏感的购房客户都知道,东莞楼市“淘金”的机会已经到了。4月23日,数十家莞深媒体大咖将齐聚【嘉霖·深湾1号】,共同探讨新形势下东莞楼市新机遇。

东莞频现积极信号,淘金时机到

种种迹象表明,东莞楼市近期有回暖迹象,一方面是得益于几个积极的楼市政策,另一方面则是客观市场的刺激。

东莞住建局官网发文截图

政策层面,连月来东莞已传出几个有利消息:1、东莞公积金调整,异地贷款条件放宽,可贷额度较高上浮20%等都是明显利好消息;2、东莞执行备案价新政,取消备案价限价,有利于市场规范;3、交通、产业、重大项目建设等系列政策密集出来,城市规划向好。?

对东莞楼市持积极态度的,还有各大开发商。较好的证明就是近期火爆的土地市场,万江抢地大战至今仍热度不退,58家房企提前卷入大混战,宗地楼面价高达18481元/㎡,“面粉”涨价直接刺激“面包”市场。?

疫情高峰期已过,楼市复苏期机会多多,你还等什么?

群雄逐鹿,滨海湾强势崛起?

那么问题来了。2020年,东莞楼市挖金热土在哪里呢?

对此,东莞业内有很多不同的声音。目前,东莞片区楼市发展规律主要表现为三个梯度:1、中心城区、松山湖、东南临深片区楼市相对成熟,房价基本处于3、4字头的排名前列梯度;2、滨海湾则为潜力区,依托庞大的智创产业链,发展势头很猛,然而滨海片区目前房价仅2字头起;3、水乡、东部产业园片区为第三梯度,房价处于相对洼地,虹吸能力则相对弱一点。

滨海湾新区规划效果图

就楼市潜力而言,近年支持滨海湾片区的声音越来越多,一方面滨海湾片区当前入市门槛相对较低,另一方面滨海湾片区有明显的政策倾斜,随着紫光、OPPO等几十家知名企业的引进,甚至有声音说它有可能超越松山湖?具体,滨海湾片区楼市发展潜力如何?它有什么发展短板和阻力?2020年,东莞楼市淘宝机遇在哪儿……

2020年4月23日14:30,嘉霖·深湾1号特邀莞深媒体大咖齐聚,为您解答上述疑虑,探索滨海湾片区楼市发展的N种可能性。

——嘉霖·深湾1号——首进东莞 礼献湾区?

自首次进入滨海湾以来,嘉霖已在10余镇区布局14个商住、产业及城市更新储备项目,正在蓄势待发,迎湾盛放。嘉霖·深湾1号,为嘉霖开发东莞黄金海岸线的排名前列之作,精工打造,献礼湾区。

40分钟繁华共享 房价差达15倍!

位于深圳湾的深圳湾1号当前较新的售价接近30万/㎡,而同样占据稀缺一线海景资源,车程不过40分钟的滨海湾片区,其房价仅2万元/㎡起。纵观深圳“西进北拓”的城市中心迁移走势,“前海-大空港-滨海湾”为粤港澳大湾区廊状经济带发展的必然趋势,滨海湾新区腾飞在即,抢滩置业正当时。

 房价来源(官网宣传文件、官方统计数据等)

5+2海居时代已经到来

1个码头,2座桥梁,3座机场,4条轨道,5条高速,是滨海湾片区最为完备的立体交通配套,轻松把双城生活串联起来,实现用东莞的房价,享受广深的生活。

东莞稀缺一线海景LOFT

嘉霖·深湾1号墅质海景LOFT,2.0低密社区,私藏28公里黄金海岸线,270°海景环绕。听潮起潮落、看云卷云舒,远离城市的喧嚣与烦恼.....在这里,每一天,都是享受。

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