上周住宅:二手成交985套,一手成交593套

金信联行市场研究部监测数据显示，7月10日—16日东莞二手房住宅网签量985套，环比下降0.61%；网签面积95654.97㎡，环比下降1.97%；网签金额62565.01万元，环比下降2.61%。

7月10日—16日，东莞新建商品住房网签量593套，环比下降19.97%；网签面积65921.14㎡，环比下降23.96%；网签金额111101.18万元，环比下降23.94%。

上周（7月10日-16日），东莞楼市一手降幅明显但均价未跌，二手成交略有下滑但整体平稳，预计下半年楼市升温较难，市场观望情绪较浓，房价下行压力较大，尤其是新建商品房，受政策持续影响，后期成交将持续低迷，而二手楼市受改善族和刚需客青睐，成交相对平稳，值得期待。