年底冲刺 东莞开发商主推特价房

年末促销，大多数行业都有这样的惯例，楼市当然也不例外。不过，跟往年不同的是，多数开发商已超额完成了年度销售任务，市面上的年底促销范围和力度也不大。记者了解到，近期有的开发商推出少量的“一口价”特价房；有的开发商大户型不好卖，以低首付来促销；还有的开发商通过卖车位来回笼资金。

企石碧桂园楼盘销售员告诉记者，该项目推出了20套特价房，户型包括98-115平方米精装3-4房和143平方米双拼美墅，其中美墅有四个套房。上周末，南城某楼盘的售楼员告诉记者，“我们楼盘现在有低首付活动，二套房购房者也可首付四成。”原来，该项目在售的是150-190平方米的大户型洋房，单价约23000元/平方米。以一套面积约190平方米总价约440万元的房子为例，首次置业者的较低首付款为132万元。二次置业购房者如果到该项目买房，首付6成，即264万元。售楼员解释，其中2成首付款，购房者可分季度返还给开发商，借款较高年限是两年。

部分开发商在年底促销的同时，也有部分开发商着力卖商铺和卖车位等非住宅产品回笼资金。万科云城、碧桂园首座、恒大江湾、中惠松湖城和保利海棠等项目均推出了商铺。另外，东逸湾花园、名流印象花园以及光大地产等，开始了车位的销售。其中，光大地产多个小区的车位启动了“认筹1万元抵押97折”的销售活动。