上周东莞新房网签1082套,房价较高超35000元/㎡!
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搜狐焦点讯 2020年东莞楼市再迎小涨。据统计数据,上周东莞(2020.1.6-1.12)新房网签1082套,环比前一周(1001套)小涨8%,相较去年同期(724套)上涨近70%,合计成交面积12.3万㎡。
从区域成交上看,上周东莞成交热门区域集中在滨海片区和城区,合计成交432套,占比全市近40%。其中长安、万江、塘厦位于全市成交榜前三,分别成交了111套、108套、94套。
在购房者最关心的房价问题上,上周共有14个镇区房价超2万元/㎡,其中超东莞市房价平均线22364元/㎡的镇区共有12个。
成交概况
上周东莞新房网签1082套
长安新房成交大涨594%居全市排名前列
2020年东莞楼市开局良好。据统计数据,上周东莞(2020.1.6-1.12)新房网签1082套,环比前一周(1001套)小涨8%,相较去年同期(724套)上涨近70%,合计成交面积12.3万㎡。
从区域成交上看,上周东莞成交热门区域集中在滨海片区和城区,合计成交432套,占比全市近40%。
受龙光江南大境集中签约的影响,长安上周一手住宅成交量大涨594%,共成交111套,居全市成交量榜排名前列;万江上周新房网签108套紧随其后,其中信鸿御江东岸洋房签约104套,是上周万江区内较受欢迎的洋房产品;塘厦受御城花园集中签约的影响,上周一手住宅成交94套,排全市成交量榜第三位。
房价趋势
上周东莞均价22364元/㎡
共12个镇区超平均水平
在购房者最关心的房价问题上,上周共有14个镇区房价超2万元/㎡,其中超东莞市房价平均线22364元/㎡的镇区共有12个,分别为凤岗、长安、大岭山、东城、厚街、万江、南城、莞城、大朗、高埗、寮步、谢岗。
此外,凤岗房价较高35300元/㎡;桥头房价较低12800元/㎡。
洋房个盘销售情况
上周东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是信鸿御江东岸、龙光江南大境和御城花园。
万江的信鸿御江东岸是蝉联两周销售冠军的楼盘,上周新房网签104套,占比该区新房成交的96.3%;长安的龙光江南大境上周一手住宅成交89套,单套总价在307.9万元;塘厦镇的御城花园上周新房网签52套,是近一个月内比较受消费者欢迎的洋房产品。
别墅个盘销售情况
上周东莞别墅网签套数前三的楼盘分别为凤岗的中海云麓公馆、沙田的万科大中江南院子、塘厦的御城花园。
中海云麓公馆上周合计成交7套新房,单套总价约1068.7万元;万科大中江南院子上周成交5套新房,均价27700元/㎡;单套总价约391万元;御城花园上周新房成交均价26500元/㎡,共成交4套,单套总价约858.6万元。
上周东莞热销洋房TOP3
信鸿御江东岸
楼盘位置:万江滨江体育公园对面
主力户型:95-120㎡三房四房
参考均价:25500元/㎡
龙光江南大境
楼盘位置:长安 振安东路176号
主力户型:89-116㎡三房四房洋房
参考均价:31100元/㎡
联系电话:400-032-4608 转 406285
御城花园
楼盘位置:塘厦 林村西荣路90号
主力户型:96-124㎡三房四房
参考均价:21400元/㎡
联系电话:400-032-4608 转 392951
来源:搜狐焦点东莞站
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