上周东莞新房网签1082套,房价较高超35000元/㎡!

搜狐焦点东莞站 2020-01-15 08:24:35
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搜狐焦点讯 2020年东莞楼市再迎小涨。据统计数据,上周东莞(2020.1.6-1.12)新房网签1082套,环比前一周(1001套)小涨8%,相较去年同期(724套)上涨近70%,合计成交面积12.3万㎡。 从区域成交上看,上周东莞成交热门区域集中在滨海片区和城区,合计成交432套,占比全市近4

搜狐焦点讯  2020年东莞楼市再迎小涨。据统计数据,上周东莞(2020.1.6-1.12)新房网签1082套,环比前一周(1001套)小涨8%,相较去年同期(724套)上涨近70%,合计成交面积12.3万㎡

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域集中在滨海片区城区,合计成交432套,占比全市40%。其中长安、万江、塘厦位于全市成交榜前三,分别成交了111套、108套、94套。

在购房者最关心的房价问题上,上周共有14个镇区房价超2万元/㎡,其中超东莞市房价平均线22364元/㎡的镇区共有12个

成交概况

上周东莞新房网签1082套

长安新房成交大涨594%居全市排名前列

2020年东莞楼市开局良好。据统计数据,上周东莞(2020.1.6-1.12)新房网签1082套,环比前一周(1001套)小涨8%,相较去年同期(724套)上涨近70%,合计成交面积12.3万㎡

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域集中在滨海片区城区,合计成交432套,占比全市近40%

受龙光江南大境集中签约的影响,长安上周一手住宅成交量大涨594%,共成交111套,居全市成交量榜排名前列;万江上周新房网签108套紧随其后,其中信鸿御江东岸洋房签约104套,是上周万江区内较受欢迎的洋房产品;塘厦受御城花园集中签约的影响,上周一手住宅成交94套,排全市成交量榜第三位。

房价趋势

上周东莞均价22364元/㎡

共12个镇区超平均水平

在购房者最关心的房价问题上,上周共有14个镇区房价超2万元/㎡,其中超东莞市房价平均线22364元/㎡的镇区共有12个,分别为凤岗、长安、大岭山、东城、厚街、万江、南城、莞城、大朗、高埗、寮步、谢岗。

此外,凤岗房价较高35300元/㎡;桥头房价较低12800元/㎡。

洋房个盘销售情况

上周东莞洋房签约套数前三的楼盘分别是信鸿御江东岸龙光江南大境御城花园

万江的信鸿御江东岸是蝉联两周销售冠军的楼盘,上周新房网签104套,占比该区新房成交的96.3%;长安的龙光江南大境上周一手住宅成交89套,单套总价在307.9万元;塘厦镇的御城花园上周新房网签52套,是近一个月内比较受消费者欢迎的洋房产品。

别墅个盘销售情况

上周东莞别墅网签套数前三的楼盘分别为凤岗的中海云麓公馆、沙田的万科大中江南院子、塘厦的御城花园

中海云麓公馆上周合计成交7新房,单套总价约1068.7万元;万科大中江南院子上周成交5套新房,均价27700元/㎡;单套总价约391万元;御城花园上周新房成交均价26500元/㎡,共成交4套,单套总价约858.6万元。

上周东莞热销洋房TOP3

信鸿御江东岸

楼盘位置:万江滨江体育公园对面

主力户型:95-120㎡三房四房

参考均价:25500元/㎡

龙光江南大境

楼盘位置:长安 振安东路176号

主力户型:89-116㎡三房四房洋房

参考均价:31100元/㎡

联系电话:400-032-4608 转 406285

御城花园

楼盘位置:塘厦 林村西荣路90号

主力户型:96-124㎡三房四房

参考均价:21400元/㎡

联系电话:400-032-4608 转 392951

来源:搜狐焦点东莞站

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