2017年东莞楼市在限购政策的作用下,结束了2016年的大热状态,经历了从年初的楼市政策不断加码、深圳客的退出,到开发商“以价换量”,再到本地刚需/改善型购房者的加快入市。
樟木头向来有“小香港”之称,地处广深经济走廊的中间地带,位于广深莞惠“一小时生活圈”的中心,毗邻港澳。目前售楼盘七个,待售盘两个,价格普上万。
上周成交数据新鲜出炉,公寓成交套数267套,成交面积13277平米,成交均价10808元/平米,其中40—60平米较受欢迎,成交套数占总数60%。
要说东莞今年什么最热,那绝不是酷暑的天气,而是惊人的房价。一天一个价,每个月都有一段小涨幅。不少购房者纷纷感慨,“早干嘛去了,房价低时偏不买,现在想买哪还买得起啊”!
据相关数据统计,深圳被列为全国首付压力较大的城市,以居民家庭购置100平方米/套的住房为例,深圳要首付款172万元,月供压力较大的城市也是深圳,月供额为20128元。在深圳,以往概念的百万富翁可能还买不起房,换句话说深圳百万富翁遍地都是,172万的首付足以在其他二线城市以全款买房,以临深的东莞、惠州为例,接下来数据告诉你,深圳各片区首付款够买临深X套房。