购房置业是一件大事,对于很多人来说,很可能是一辈子成交额的交易,所以在开始购买之前,价位、交通、地段、周边环境、开发商信誉、房屋格局、物业管理统统都被列入了购房者考核范围。然而在此其中,尽管由于生活习惯以及工作而导致区域偏好千差万别,地段依然应是购房者的优选。 其中原因为何?香港地产巨头李嘉诚曾说过,决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。由此不难看出地段对于房子的重要性,因为资源的稀缺性与其升值潜力永远是成正比的,建筑物随着时间的推移不断贬值,有相应的折旧,但由于所在位置环境条件的改变,比如稀缺性增加,可能导致房产的升值,当土地升值的速度快于房产的贬值时,住房便