楼盘简介

　　金椅豪园是东莞市鼎峰房地产开发有限公司所开发的一个项目，它位于东莞企石镇黄大仙路与东引河交汇处，得天独厚的自然环境与至上臻美的生活态度和谐天成。19万平米的北欧风情小城，南环东引河边的千米花海香堤，欧洲小城式商业步行街，形成了一个欧洲风情居住生活小城，带给您一种特别的生活情怀。 　　金椅豪园项目总建筑面积约19万平方米，共分三期开发。有109间临街商铺、超低容积率的豪华别墅、小高层洋房;商业街以婚纱影楼为主体，结合鲜花礼品、美容化妆、婚礼策划、婚礼用品等相关业态，体现出项目的鲜明主题，再辅以超市、餐饮、西餐厅、面包房、咖啡、酒吧、医疗、干洗等社区服务型业态，进一步完善项目的商业组合；建筑以欧洲现代建筑风格为蓝本，具有浓厚的异国风情； “尽享神秘欧洲风情景色、畅验临水生态香居雅舍、留住永生难忘幸福美丽时光”，项目灵魂来源于日本九洲西部豪斯登堡婚礼村,整个街铺以鲜花为装饰物，让人感觉如入花的海洋。街区内设有教堂、蜜月房、喷泉公共设施。在整个园林设计中以北欧文化风情景色为主线，以香文化为依托。通过对“溢香、漫香、依香、凝香、怡香、逸香”的景观体现和对北欧文化风情的浓缩、提炼，进而打造金椅婚礼村“沁香境”所特有的异域景观特色。 　　占地面积：154195.99㎡ 　　建筑面积：194810㎡ 　　总户数：931套 　　容积率：1.18 　　绿化率：58.6% 　　覆盖率：29.5% 　　开工日期：2004年6月 　　竣工日期：1期2005年11月 　　管理费：多层洋房1.2元/㎡，电梯洋房1.8元/㎡；叠加别墅2元/㎡，独立别墅2.5元/㎡。 　　一期沁香堤： 　　总户数：476户 　　户型面积：81 - 630平方米 　　二期东江岸： 　　总建筑面积：3万㎡ 　　总户数：203套（其中洋房188套，独立别墅15套） 　　投资商：东莞市鼎峰房地产开发有限公司 　　代理商：东莞市世联地产顾问有限公司/创基（商场策划）集团有限公司 　　整合推广：排名前列生产力/深圳凡宇广告/ 　　物业管理：深圳市公元物业管理有限公司/深圳市金地物业管理有限公司 　　室内设计：深圳市博锐思设计有限公司 　　广告设计：深圳市活力群策广告有限公司 　　建筑设计：深圳市清华苑建筑设计有限公司 　　景观设计：深圳市雅尔菲景观设计公司 　　施工单位：东莞鸿高建设工程有限公司 　　工程监管：广东建设工程监理有限公司 　　金椅•沁香堤位于东莞企石镇黄大仙路与东引河交汇处，背依金校椅山原生林天然氧吧，怀拥东引河，临仪态万千的东江。依山滨江之16万平米北欧风情小城；南环一公里四季花海香堤，带给您别一种生活，另一种情怀。 　　近四千平米豪华泳池会所，三千五百平米国际双语中英文幼儿园，一公里的花海香堤伴以多功能泛会所商业街，金地物业管理顾问••••••生活安怡，尽享尊贵典范。入户管道煤气、智能保安系统、直饮水••••••应有尽有，无可挑剔。 　　多层洋房包括有75-85m2的两房、110-150m2的三房、四房，户户南北通透，与香堤清流共呼吸。 　　小高层为135-140m2的四房，户户南北通透，跃式结构，带入户花园。 　　别墅包括170-240m2的叠加及连排别墅，独立别墅的面积为280-620m2。 　　金椅•沁香堤拥有大自然千年的杰作——天然林，别具匠心的欧式建筑规划，户户向南的户型设计，让景观与人生无间相融，建筑与自然交相辉映。 　　三期产品以别墅为主，共43套，单套建筑面积约350平米，处于地块北向高位； 　　三期洋房近200套，以二房（约85平米）、三房（约125平米）、四房（145平米）为主，各户型比例相当； 　　三期别墅独立组团，共享社区中央景观；洋房围合部分共享组团内部园林，邻里空间多。 “金椅豪园”位于东莞市企石镇，是企石镇截止目前少有的高尚商品房项目，社区由别墅群、多层、小高层住宅组成，分三期开发完成；项目总占地达16万平方米，总建筑面积约20万平米，以超低容积率打造镇区市场高端产品的明星楼盘，目前一期共476户、二期共203套，均已竣工交楼，三期“君聆山”首批单位于2008年8月2日面市。（首批单位推出的户型为两房约80平米，三房约130平米，四房约140平米，独栋别墅约360平米） 销售业绩：三期“君聆山”首批单位实现洋房均价4300元/平方米、别墅均价12000元/平方米，首批单位开盘热销，创造了东莞东北部区域市场的轰动效应和奇迹。