买房后持有一定年限方可卖出,意味着持有房产的时间成本大幅提高,且短期转手套现的可能性骤降,这就相当于在一定时间范围内,冻结了房产的流动性,有利于打击炒房客的投机情绪。 “事实上,限售就是楼市的去杠杆政策,使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照3-5年的普遍交易周期,已不太可能吸引高杠杆的高
东莞今年的楼市可谓打了鸡血,房价“傲娇”得令人咋舌,在今年以前,不少人瞧不起东莞楼盘,认为花钱买在东莞那旮旯地,还不如买回老家。而今年,有这种想法的人少了,因为东莞房价“飞起来了”。
自去年6月开始,东莞楼市就离不开深圳客、“地王”、房价上涨这些关键词,随着交通的便利,莞深融城现象愈加明显。现在不少深圳人在东莞置业安家、投资房产,东莞楼市一片欣欣向荣。
临深片区房价持续增长,上周成交均价四个镇街均超2万,其中凤岗成交均价21626元/平米、塘厦成交均价26488元/平米、黄江成交均价20767元/平米、清溪成交均价20726元/平米,遥遥先进其他片区。