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基本信息
楼盘名称：
宏发万悦城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳市宏发投资集团有限公司
环线位置：
东南临深片区
投资商：
暂无数据
品牌商：
宏发集团
楼盘地址：
塘厦 东莞市建业二路1号宏发会客厅一楼
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
三正豪苑:760路;762路;766路;塘厦中心小学:762路;万象连城:762路;锦绣花园:762路;塘厦行政中心:762路;悦港汇:760路;766路;780路;塘厦办事中心:760路;766路;亚视学院:762路;湖畔山庄:762路;万科生活广场:780路;
交通方式：
项目周边拥有五大高速，珠三角环线、惠塘高速、从莞深高速、深圳外环高速、清平高速（建设中）。1 个红绿灯的即可到达塘清收费站（约 1.8 公里），畅行湾区。赣深高铁：距赣深高铁“东莞南站”仅约 8 公里，系赣深铁路、广深铁路的枢纽站，也是东莞市东南片区的综合交通枢纽，可 1 站即达深圳，3 站到达福田，便捷畅享双城生活；东莞地铁 15 号线（规划）：项目距东莞地铁 15 号线塘厦东站(规划中)仅约 300 米。东莞地铁 1 号线（规划）： 1 号线支线将建设至塘厦中心区，并预留衔接深圳 22 号线接驳条件，可实现塘厦约 0.5 小时直达深圳中心区。
规划信息
占地面积：
23900平方米
建筑面积：
162901平方米
容积率：
5
绿化率：
30%
停车位：
一期项目总车位数1196，地上21，地下1175，车位配比1:1。
楼栋总数：
5
总户数：
1092
物业公司：
深圳市宏发物业服务有限公司东莞市分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
交通配套：项目周边拥有五大高速，珠三角环线、惠塘高速、从莞深高速、深圳外环高速、清平高速（建设中）；距赣深高铁“东莞南站”仅约 8 公里；距东莞地铁 15 号线塘厦东站(规划中)仅约 300 米；东莞地铁 1 号线（规划）支线将建设至塘厦中心区。
教育配套：
幼儿园：项目配建 2 所 12 班制幼儿园、小小太阳幼儿园（民办）、江源幼儿园（民办）向日葵幼儿园（省一级）、塘厦中心幼儿园（省一级）、塘厦科翔幼儿园（市一级）。
小学：项目配建一所 36 班制小学、塘厦实验小学(公办)、塘厦第一小学（省一级）、塘厦金桂园学校（民办）、大江源学校（民办）
初中：塘厦金桂园学校（民办，约 0.1km）、塘厦初级中学（市一级，约 0.6km）。
高中：东莞塘厦中学（国家级示范高中，约 3km）。
商业配套：项目内规划4万㎡社区商业，项目5公里内汇聚天虹，金地千百汇多个商圈，其中天虹距离项目直线约3.3公里
市政配套：体育公园（规划中，项目旁）、人才公园（项目旁）、生态公园（规划中，项目旁）、塘厦公园（约 2KM）、崖山公园（约 1KM）、凤凰花海水岸公园（约 2.5KM）。
学校：
暂无数据
内部配套：
阳光草坪、游泳池、儿童活动场地、环跑道、宅间休憩空间、架空层功能空间、主次入口展示空间，各景区均采用了生态、健康、人文的设计理念，园区内设置了罗汉松、朴树、铁冬青等名贵树种。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目传承宏发集团“悦字系”产品高端血脉，凝聚宏发集团多年开发修为精粹，首次落址东莞的高端系作品。以打造塘厦顶尖生态超高层豪宅地标项目为目标，整体规划从城市空间界面、景观资源利用以及人与环境、建筑相融合三维度出发，以景观渗透、空间界面延展与串联等手法将所有地块整合打造“公园里的家” 。规划上以高新产业创新园区、多元化商务中心，打造东莞门户智慧园区及大湾区新型科技智造核心，规划为“十字叠加”，引入产业发展轴与城市活力轴，结合南侧水体景观塑造亲水活力平台，利用地块与城市景观资源。
住宅分为四期开发，用地面积约 11.7 万平方米，总计容建筑面积约 58.73 万平，容积率 5.0，一期用地面积约23900平方米，总建筑面积约162901平方米，计容建筑面积约119503平方米,容积率5.0，由10个单体组成，分别是2栋超高层配套、商业、住宅楼，1栋超高层住宅楼，2栋超高层配套、住宅楼，产品建面约89-118㎡，1栋多层幼儿园，2栋一层门卫室，1栋设备房（电房），1个地下室。
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