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提问：云叔，你好，目前在黄埔东苑已有一套房87平，还清贷款，夫妻年收入税前60万，感觉广州房价还会涨，犹豫是置换大房还是投资，手上资金有100万。如果卖掉感觉有点不划算，东苑地理位置不错，如果买二套又感觉首付压力很大，中介推荐了富力悦禧，按二套房的话首付就要50%，是否dy现在也不合适，如果其他城市
提问：云叔好，孩子明年上小学，不知道是否政策会有变化，听说越秀会实行摇号，那这样学位房是不是就没有优势了？因为居住御金沙比较久，请问如果考虑孩子上学和居住，继续在这里是否理想？御金沙叠拼能否入手？考虑学位和居住是否还有更好的建议呢？
提问：云叔，你好，现两套房，一套中星小学学位房，一房少量贷款，一套菁品园三房无贷，明年小孩上学准备搬到淘金住，初步打算把菁品置换成淘金家园三房，菁品三房大概530-550万，淘金家园三房大概850-900万，现在差价300多万，请问短期内菁品和淘金家园差价会不会越来越大？另外现在是不是置换的好机会？
提问：云叔，同样的预算的情况下，抛开通勤这个因素，通勤时间都差不多，家里常住4-5人，选择鼎峰86平的小三房，还是选择广雅的100多方这种大三房比较好？哪个未来的增值空间更大？
提问：云叔 ，你好，目前名下有一套房，手上可支配的现金也比较充足，想在广州南买房投资，广州南部的海珠、番禺板块房价这么高，未来还有升值潜力吗？投资选哪个板块更好？海珠怎么样？感谢！
提问：云叔 ，广州户口，两套港行中心全款公寓，手上有600万资金，妻子珠海可以买房，目前在鹭江六中附近租房，孩子六中读书估计6年，请问现在想买一套自住·一套投资，可以给点建议吗？谢谢
提问：你好云叔，首付四成，90万的预算，投资不考虑自住，预计持有5-8年；请问丽景花苑、海富花园、天河星作哪个更适合入手？或者有没有其他推荐？ 听别人说这几个投资回报率都一般，还不如买南朗的，想听听你的建议，你怎么看？
