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提问：云叔你好，请问鹭山府和保利天汇二期比，哪个未来升值空间大？可以大致说下优缺点吗？他们目前价格都还没出，他们的价位大概多少是相对合理的？
提问：云叔好，经过一轮看房后，新房，二手都看了一波，现在反而觉得迷茫了，最近关注板块，光大片区，价格坚挺，03年的电梯房基本上已经去到5万2左右，朝向好的基本上没什么议价空间，这种房子如果自住5-8年，那基本上也是25到30年楼龄了，到时候再出手，不知道还能好出手么？同等价位可以在广钢选新房了，但是
提问：云叔好，广州无户口，手上资金300万出头，想用母亲和自己的名字黄埔南沙各买一套投资，3成首付，之前去了时代香海彼岸，看中一套100平方的，总价280万，目前付了5万定金。黄埔这边初步打算是富力南驰富颐华庭，总价500万出点头，本人是做生意的，所以现楼对自己比较好，当然楼盘较大程度的增值才是我想
提问：云叔好，预算总价600万，考虑纯投资，自住投资分离，持有3-5年，南山区和宝中片区，小户型加学位房，目前看了诺德、花样年花君、松坪村西区三期，现在就是比较纠结，不知道选哪个？谢谢
提问：云叔好，已调到外省工作，想在广州投资的，请问员村的都市兰亭如何？均价五万一二左右，虽然十五年左右的房子，但外立面还不显旧，小区不算太旧，骏景之前也看过几套 好多20年房龄的，小区老旧，担心房龄太老了，以后不好出手，就没有继续看了，市中心房龄基本15-20年的，以后好不好转手呢？谢谢
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问 提问：云叔好，美林湖畔一期，四楼电梯西向两房81平，预算450w，你觉得可以入吗？谢谢 回答：你好，其实不是很建议，450万的预算上一个村小水平的2房，而且超过80平了，有点可惜，现在单价还不算很高，还有人接受这个2房的总价，等一波行情后2房的总价
提问：云叔好，纯投资两套，可长持，总价控制在1000万以内，可以有多种组合，打算300万-600万的都看看，主要关注金融城、鱼珠、老黄埔、科学城那边涨起来了，不知是否还合适？这两天中介推荐一套中兴花园二期低层大三房南向，553万123方，说是降价了许多，中兴品质一般，123方还只是三房，不好改四房，
提问：云叔好，你觉得花好园这个楼盘怎么样？手上有120多万闲置资金，想买个单间或者一房一厅，想前期出租，将来也可能自住，希望你帮我分析一下，谢谢
