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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 3号别墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 东莞碧玥山庄房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 东莞碧玥山庄房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 松湖烟雨景区内（万科生活广场对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年04月 |
| 售楼地址： | 松湖烟雨景区内（万科生活广场对面） | 售楼电话： | 4001560036-204899 |
预售许可证：
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| 201600376 | 2016-04-19 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-02 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-11-19 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-11-05 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-10-22 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-09-10 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-08-13 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡。 | ||
| 2020-07-29 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡毛坯独栋别墅，均价40000元/㎡，约2100万/套。 | ||
| 2020-07-09 | 40000元/㎡ | 3号别墅主推建面约530-704㎡别墅，毛坯交付，均价约40000元/㎡，尾盘在售中，现房交付。 | ||
| 2020-06-18 | 40000元/㎡ | 3号别墅主推建面约530-704㎡别墅，毛坯交付，均价约40000元/㎡，尾盘在售中，现房交付。 | ||
| 2020-05-28 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有几套独栋别墅在售，均价40000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2020-05-14 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有几套独栋别墅在售，均价40000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2020-04-29 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有几套独栋别墅在售，均价40000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2020-04-15 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有8套建筑面积约530-680㎡独栋别墅在售，均价40000元/㎡，约2100万/套，毛坯交付。 | ||
| 2020-03-30 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有8套建筑面积约530-680㎡独栋别墅在售，均价40000元/㎡，约2100万/套，毛坯交付。 | ||
| 2020-01-14 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有8套建筑面积约530-680㎡独栋别墅在售，均价40000元/㎡，约2100万/套，毛坯交付。 | ||
| 2019-12-29 | 40000元/㎡ | 3号别墅还有少量独栋别墅在售，建筑面积约530-680㎡，毛坯交付，均价40000元/㎡，约2100万/套起。 | ||
| 2019-12-10 | 40000元/㎡ | 3号别墅还有少量独栋别墅在售，建筑面积约530-680㎡，毛坯交付，均价40000元/㎡，约2100万/套起。 | ||
| 2019-11-27 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡独栋别墅，毛坯交付，均价40000元/㎡，约2100万/套起。 | ||
| 2019-10-31 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售建面约530-680㎡独栋别墅，毛坯交付，均价40000元/㎡，约2100万/套，现还有8套货源，售罄为止，后期再无加推。 | ||
| 2019-10-08 | 40000元/㎡ | 3号别墅清盘销售中，现还有8套独栋别墅在售，建筑面积约530-680㎡，毛坯交付，均价40000元/㎡，约2100万/套。 | ||
| 2019-09-15 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 3号别墅现还有独栋产品在售，建筑面积约520-670㎡湖景户型，均价38000-40000元/㎡，总价2600-3000万/套。 | |
| 2019-08-28 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 3号别墅现还有独栋产品，建筑面积约520-670㎡湖景户型，均价38000-40000元/㎡，总价2600-3000万/套。 | |
| 2019-08-13 | 38000元/㎡ | 3号别墅临湖而建，独栋别墅建筑面积约520-670㎡户型，均价38000元/㎡，总价2600-3000万/套，阳光卧室270度观景，多露天设计，湖、园全景尽收眼底。 | ||
| 2019-07-17 | 38000元/㎡ | 3号别墅现房独栋少量单位，建筑面积约520-670㎡花园豪宅别墅，均价38000元/㎡，总价2100-3000万/套区间。 | ||
| 2019-06-24 | 38000元/㎡ | 3号别墅建筑面积约520-670㎡独栋产品，前庭后院豪宅，现房毛坯房出售，均价38000元/㎡，总价2100万-3000万/套。 | ||
| 2019-05-15 | 38000元/㎡ | 3号别墅现少量独栋席位在售，建筑面积约520-670㎡五室六室湖居户型，参考均价38000元/㎡。 | ||
| 2019-04-15 | 38000元/㎡ | 3号别墅项目有独栋产品售出，一席一价，建筑面积约520-670㎡户型，参考均价38000元/㎡，总价2100-3000万/套区间。 | ||
| 2019-03-15 | 38000元/㎡ | 3号别墅剩少许独栋别墅，参考均价38000元/㎡，建筑面积约520-670㎡户型，别墅一席一价，总价约2100-3000万/套区间，现房交付。 | ||
| 2019-02-13 | 38000元/㎡ | 3号别墅独栋产品少量房源推售中，建筑面积约520-670㎡现房毛坯房交付，参考均价38000元/㎡。 | ||
| 2018-12-10 | 40000元/㎡ | 3号别墅在售中房源为现房，建筑面积530-704㎡，均价为40000元/㎡。 | ||
| 2017-12-06 | 38000元/㎡ | 530-768㎡别墅，均价38000元/㎡左右 | ||
| 2017-06-20 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2200万/套起 | ||
| 2017-06-01 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2200万/套起 | ||
| 2017-04-28 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2200万/套起 | ||
| 2017-03-30 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2200万/套起 | ||
| 2017-03-01 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2200万/套起 | ||
| 2017-02-03 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平 总价2000万/套起 | ||
| 2017-01-04 | 38000元/㎡ | 别墅均价38000元/平米，总价2000万/套起 | ||
| 2016-12-05 | 37000元/㎡ | 别墅单价37000-42000元/平，总价1900万/套起 | ||
| 2016-11-10 | 37000元/㎡ | 别墅单价37000-42000元/平，总价2000-3000万/套 | ||
| 2016-10-26 | 38000元/㎡ | 独栋别墅均价38000元/平米 总价2000万-5000万 | ||
| 2016-09-06 | 40000元/㎡ | 别墅单价40000-42000元/平米 | ||
| 2016-08-05 | 39000元/㎡ | 别墅均价39000元/平米 | ||
| 2016-07-07 | 39000元/㎡ | 别墅均价39000元/平米 | ||
| 2016-06-08 | 39000元/㎡ | 别墅均价39000元/平米 | ||
| 2016-05-10 | 39000元/㎡ | 别墅 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松湖烟雨站，松山湖1、2、4、5、8、9路，跨镇公交328，东莞巴士805、805A、825、827、833、835路车 |
| 交通方式： | 路线一：深圳罗湖、福田、龙华：梅观高速—莞深高速（东莞方向）—大朗出口后红绿灯左转—过桥右转入新竹路3号 路线二：南山、宝安：南光高速-龙大高速-东佛高速-大岭山出口-新城大道直行-右转入红棉路-沁园路-新竹路3号 路线三：东莞路线：松山湖大道-新城路-红棉路-沁园路-新竹路3号 |
规划信息
| 占地面积： | 50102.78平方米 | 建筑面积： | 44303.3平方米 |
| 容积率： | 0.4 | 绿化率： | 51.5% |
| 停车位： | 226个 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 63 | 物业公司： | 金地物业管理（东莞）有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.40元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：松山湖中心小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语小学、东莞中学松山湖分校等 幼稚园：松山湖艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园 综合商场：仅有一路之隔的大型综合性商业项目万科生活广场，内有嘉荣SPAR，星星影院，KFC，必胜客等；以及长城世家商业街。10分钟车程即可到达创意生活城，目前已进驻有4D梦幻影城、电玩娱乐城、水云间休闲城等；周边有多家原生态餐饮，如香风阁、锦湖农庄、森林湖农庄等。 医院：广东医学院松山湖附属医院（东莞市第二人民医院）、中心区社康中心、松山湖北部医院等 银行：中国银行、建设银行、农村商业银行等 休闲娱乐： 还有松湖烟雨风景区、状元笔公园、中心公园、松山湖湿地公园、桃源公园、松湖花海景区等六大主题公园；奥比斯滑水俱乐部、自行车俱乐部、钓鱼场、高尔夫球场等。 | ||
| 学校： | 东莞松山湖中心小学 |
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| 内部配套： | 项目入口处有600㎡商铺作为社区配套，将会有高端餐厅，红酒、雪茄坊，精品咖啡厅，高端精品便利店等，小区内部有泳池、休闲健身设施。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
3号别墅位于松湖烟雨景区内（万科生活广场对面），一路之隔是万科生活广场，前面是8平方公里的原生淡水湖-松山湖，项目占地面积约5.0万平米，建筑面积4.9万㎡，容积率仅为0.4，绿化率高达51%，由63席独栋别墅和一条商业街（养生健身会所）组成，产品面积段为422-767平，是市场上较为少有和纯粹的独栋产品，管委会已经规定：离湖200米内不能建任何建筑物，我们项目是松山湖离松山湖大湖不到50米的距离，是一个离大湖最近的别墅。 小区完全使用人车分流设计，全封闭管理，小区主入口设有景观喷泉，喷泉所形成的溪水随地势蜿蜒曲折。在小区中央设有大块中心绿化，与小区西侧的湖滨绿化带及入口景观喷泉一起，形成了一条由东到西，延伸至松山湖。西侧设有景观道路能到达滨湖路。项目在规划排布方面在风水方面也是非常考究，利用原始地形抬高建筑，北高南低，利于负阴抱阳，御风采光。使得每一排的别墅都拥有足够观景、通风、采光，而且互不遮挡，私密性好。 别墅的外立面采用的是新古典主义的法式建筑风格。一、二层干挂石，三层为真石漆。屋顶采用的是奥运金麻石材，法式建筑讲究整体和细节协调，追求色彩和内在联系，线条鲜明。 临湖别墅拥有6.3米高阳光地下室，可享受近1300平米私家花园，双首层，四车位。首层挑高7.1米，阳光卧室270度观景，多露天设计，湖、园全景尽收眼底。超高地下室，除负一层外还可享有约338平方米艺术私享空间，可独设：茶室、瑜伽室、禅修室、酒窑、SPA等。 3号别墅用材用料高端精致，窗户全都是采用60系列亚洲铝材，玻璃材料为low-e中空玻璃，特点隔音、隔热、节能，钢化玻璃，我们项目采用的物业是金地物业，金地物业连续五年蝉联中国物业服务质量先进。
