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基本信息
楼盘名称：
中信凯旋公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南城 西平社区宏伟路东侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201200064 | ||
201100319 | ||
201100302 | ||
201100278 | ||
11 00147 | ||
1100085 | ||
1100069 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 25226.0元/m² | |||
2017-06-20 | 8600.0元/m² | |||
2014-06-25 | 8600.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2013-11-05 | 16000.0元/m² | 别墅均价16000元/平起
| ||
2012-11-29 | 7700.0元/m² | |||
2012-03-13 | 8600.0元/m² | 洋房8600元/平米，别墅24000元/平米 | ||
2012-02-24 | 24000.0元/m² | |||
2011-09-08 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2011-09-07 | 23500.0元/m² | |||
2011-07-14 | 20000.0元/m² | |||
2011-07-14 | 25000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
nullnull
公交路线：
有10、27、旅游专线1等多路公交车经过
交通方式：
有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10分钟到达石龙和长安。
规划信息
占地面积：
39696平方米
建筑面积：
89724.15平方米
容积率：
2.28
绿化率：
35%
停车位：
543个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广东中信物业服务有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
别墅3.8元/月/平方米；洋房2.8元/月/平方米；商铺4.00元/月/平方米
周边配套：
幼儿园：附近有九班幼儿园、艺鸣幼儿园
综合商场:西平综合市场
银行:商业银行、农村信用社、农业银行
医院:南城人民医院，康华医院
其他:绿色世界、南城体育公园、西湖酒店、九天商务酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中信凯旋公馆，占地面积约4万方，建筑面积9万方，容积率2.25。项目地块是中信地产07年取得；总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品130-190平米。
小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院；利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出入口，完善项目交通系统；强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30ｃｍ以上，实现良好的尊贵及私密性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区
中信凯旋公馆位于宏伟路东侧、东二路西侧，用地面积39696平方米、建筑面积:125294.97平方米。规划建筑共有20栋单位，其中，1~17栋为3层的别墅，18~20栋则分别为32层、33层的高层。
秉承中信地产的“公园生活倡导者”理念，中信凯旋公馆将打造成具有完备公共配套设施和充足休闲空间的高品质新型社区。主力产品：高层洋房和联排别墅两种。高层建筑主力户型面积是130—140平方米、170平方米、190平方米；联排别墅户型面积是330-370㎡。
西班牙浪漫典雅气息的高尚品质生活区；330-370㎡联排别墅产品和创新130-190平米高层苹果系精装洋房；距新行政中心CBD仅5分钟车程。
1、项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。
2、东莞轻轨较大枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3分钟的路程。广州、深圳的轻轨物业升值潜力巨大有目共睹；
3、项目所在地物业特别是高端物业升值速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍升值3—4倍；
4、项目仅84套纯联排加130-190㎡墅质精装洋房。稀缺性不言而喻。
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凯旋公馆是东莞中信地产20年经验重点打造城市中心豪宅项目，也是城区西平板块高端项目之一。项目总体规划理念以“西班牙浪漫典雅气息”为主题，项目交通便捷，距离东莞CBD中心区仅5分钟车程；项目周边配套完善。是东莞城市中心区罕有的高端品牌别墅项目。
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