第58期:东莞房价还在涨 多盘“惜售”致供应暴跌

步入八月,东莞房企推货节奏明显放缓,导致新增供应量下降较多,楼市成交量也大幅缩水。不过,目前已有多处楼盘处于认筹阶段,业内人士认为进入九月份,东莞楼市供应不足现象将会有所改观。新增供应乏力 环比下降近八成据统计,上周住宅新增仅372套,面积约3.56万平米,环比下降将近8成。且只有2个项目有住宅新增,分别是悦府推出180套72到88平米的刚需户型和碧水天源192套98到118平米的改善户型。而住宅方面主要有中正项目的商... 阅读全文

0 2016/08/12 13:02

往期回顾

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第57期

东莞开发商资不抵债! 东坑一房企申请破产和解

近年来东莞楼市频吹“涨价风”,临深片区房价更是暴涨,很多开发商都赚得盆满钵满。在一片大好的形式之下,有一些开发商却陷入资金链危机,不得不向金融机构借债或者忍痛卖掉项目进行周转,甚至有些地产商已经申请了破产。开发商 破产本月初,东莞市中级人民法院针对东莞市金达房地产开发有限公司(下称金达公司)申请的和解裁定,已发出《关于东莞市金达房地产开发有限公司破产和解竞争选任管理人公告》,予以受理该申请。据悉,... 阅读全文

0 2016/08/12 13:02
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第56期

先买房还是买车? 遇上房价暴涨 先买车全哭了

先买房还是先买车,对于这个颇有争议的话题,相信很多人心里都非常纠结。在房价暴涨的今天,据说很多先买车的人全哭了……... 阅读全文

0 2016/08/12 13:02
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第55期

莞深两地政府高调促进 "莞深融城"渐趋明朗

地处珠三角经济圈中的东莞,是21世纪珠三角经济增长的第一引擎,珠三角经济圈的重要组成部分和核心力量,随着城市发展轴和发展带战略的确定,以广州、深圳、东莞为代表的周边几大城市群强势崛起,共同组成了“大珠三角”城市规划的宏伟蓝图。“莞深融城”作为其中重要的一环,在莞深两地政府高调、高规格的促进下,正在成为现实,越来越多的深圳企业、深圳个人在东莞生根发展。莞深两地政府高调促进“莞深融城”日前,《东莞市国民经... 阅读全文

0 2016/08/12 13:01
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第54期

东莞 全国唯一接壤两座一线城市的城市

"腾笼换鸟,结果腾了笼鸟没进来"、“东莞代工业遭遇用工荒”、“企业搬迁潮”“东莞企业倒闭潮”……近年来转型升级探索中的东莞饱受争议。而今,在转型升级尚未结出硕果之际,东莞迎来了一轮房价暴涨,抑制人才引进和置业等言论甚嚣尘上,这一切难免让人对城市发展前景捏一把汗。对于实业经济发展受阻,结构调整带来阵痛加剧等问题,作为制造业名城,东莞似乎永远是无法绕开的话题,这恰恰也是东莞屡被点名的根据原因。不过... 阅读全文

0 2016/08/12 13:01
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第53期

东莞置业报告:楼价上涨 购房者最关注房价

今年以来,受东莞房价快速上扬影响,东莞楼市发生了根本性的改变,购房者的置业理念亦出现了转变。《东莞网友置业需求报告》7月数据显示,参入调查的1723名网友中,55%选择在东莞城区和松湖片区置业,此前火爆的临深片区"失宠",仅占8%;在房屋价格方面,总价80万至150万的房子接受度最高,部分网友似乎开始接受房价暴涨现实,并悄然行动和出手。【信息渠道】移动互联排第一占35%调查显示,获取房产信息的途径占比分... 阅读全文

0 2016/08/12 13:01
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第52期

土地卖爆了!东莞首现商住地“地王价”起拍

东莞房价大涨,让地价水涨船高,地王频现。今天(8月4日),位于樟木头镇樟罗社区的商住地块挂牌出让。地块占地面积9570平方米,积率为1.0<R≤ 2.5,建筑密度≤40%,起拍价为7417万元,地面价7750元/平方米,折合楼面价3100元/平方米。经过119轮激烈争夺,最终被北大资源以总价31817.0万元拿下,溢价329%,楼面价13298元/平方米,超越7月份莞城地王,成为年度新地王,直逼历史第一——万科棠樾的1.52万元/平楼面价。这是时隔不足... 阅读全文

0 2016/08/12 13:01
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第51期

一图看懂2016上半年东莞楼市

2016上半年东莞楼市跌宕起伏,从十分火热到成交遇冷,房价上涨一直是“主旋律”。... 阅读全文

0 2016/08/12 13:01
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第50期

清溪成东莞又一破“2万”区域?

清溪房价冲破“2万”!合富辉煌最新数据显示,上周清溪成交均价20626元/平,冲破2万大关。其实早在融创拍出楼面价8135元/平的清溪地王时,就有业内人士预言,至少单价要卖到2万开发商才能回本,品牌房企会带领清溪走向2万时代,没想到一语成畿。然而,合富辉煌发展研究中心总监李兴旺认为,清溪属于临深二线镇区,房价冲破“2万”个盘影响较大,并不能代表整体区域。清溪再成焦点 上周成交单价破“2万”时隔4个多月,清溪再一次成为焦... 阅读全文

0 2016/07/18 09:57
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第49期

东莞各镇街月供排行榜 松山湖月供1万1

在一线城市和二线核心城市房价的快速上涨后,首次购房者无论是首付还是月供的负担越来越大。那么按照现在的房价,在东莞用公积金贷款买一套100平方米的房子,每个月要付多少月供?(东莞最新公积金贷款利率3.25%,首套房首付两成)数学不好的不用怕,小编早有准备,下面这份就是东莞各镇街月供排行榜!松山湖、塘厦、黄江月供压力最大,房价每平破2万,20年期贷款月供已经超过万元,30年期贷款月供也在8000元左右。相比之下,茶... 阅读全文

0 2016/06/17 11:34
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第48期

"五一"东莞楼市成交量缩水 同比下跌24%

“五一”小长假昨日结束,尽管开发商抓住这个传统的销售旺季纷纷推出各种促销活动,吸引了不少人气,不过,受政策及房价影响,购房者多持币观望,整体销量出现明显回落,除假期首日住宅成交241套外,另外两日住宅成交均不足百套。三日成交均价为14185元/平,整体价格坚挺。图为5月1日石碣合信地王广场售楼中心开放人气高涨图为4月30日碧桂园帕克诺雅展厅开放醒狮活动东莞市房管局数据显示,截至5月2日24时,五一小长假三天,东莞... 阅读全文

0 2016/06/17 11:34
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第47期

东莞公积金新增物业管理费和装修可提取

据搜狐焦点从市住房公积金官网获悉,5月4日起,新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。以下为通知内容:各住房公积金缴存职工: 经市住房公积金管理委员会同意,自2016年5月4日起,我市新增物业管理费提取和装修提取两种住房公积金提取类型。凡职工本人、配偶及未成年子女在我市拥有自有产权住房即可提出申请,夫妻双方符合条件的可分别申请。有关事宜公告如下:一、所需资料 (一)职工本人有效身份证件。 (二)职工本人... 阅读全文

0 2016/06/17 11:34
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第46期

追踪:金达锦绣东方业主维权 房企承诺周六给答复

4月20日下午,100多名金达锦绣东方业主在销售中心、东坑镇人民政府维权,希望政府部门出面主持公道。随后,信访办公室相关人员积极组织双方协调解决纠纷,最终达成4月23日(周六)公布赔偿方案的共识。【相关报道:金达锦绣东方停工16月 业主要求复工赔偿违约金】业主在销售中心维权维权:业主表达诉求 政府出面协调针对金达地产屡次承诺未兑现,金达锦绣东方业主焦急不安,希望政府部门出面主持公道。昨天下午,100多名业主前往销售中心... 阅读全文

0 2016/06/17 11:33

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