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临深涨 松湖涨 城区涨 莞人该去哪买房

2016年01月26日 23:35 来源:搜狐焦点网 作者:黄大鹏
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[ 摘 要 ] 按照东莞某地产研究所的划分,东莞目前总共被划分为7大片区,分别为具有行政功能的中心城区;以高科技产业园松山湖为主的松湖片区;掌握东莞东北大门,以常平为主的东北片区;以长安、虎门为主靠近海边的滨海片区;以麻涌、道滘为主的水乡片区;以轻轨R2线起始站周边镇区为主的大石龙片区和广受深圳客青睐的临深片区。 深圳房价太高,自去年七月份以来,东莞临深片区的楼市以其低价优势深受深圳客欢迎,越来越多的深圳客来到东莞买房,不仅造成东莞房源紧张,还令东莞房价上涨,深圳客来东莞买房了,东莞人买房又该何去何从? 从地理位置上看,东莞与深圳、惠州、广州接壤,临深片区均价与东莞城区和松湖片区均价持平或者略高,但是与广州接壤的水乡片区房价却依然6字头,7字头,对临深片区的高房价,大部分莞人只能仰望,或许靠近广州的麻涌、洪梅等镇才是莞人的菜? 本期导购,编辑给大家带来水乡片区的五个盘。

富盈公馆

在售 [ 普通住宅 ]
起价 9500 元/㎡
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开盘时间: 2016年4月30日
楼盘地址: 中堂 北王西路东侧
400 电话: 400-869-1111 转 26105

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【编辑点评】富盈公馆位于东莞市中堂镇斗朗大道东侧,市内、镇内多趟公交到达。周边有酒店、超市。该项目的优势在于片区内建有多家幼儿园,具有小学和中学,生活、商业及教育设施齐全。

【项目动态】 富盈公馆 主推84、99、103平2房,123平3房,均价6300元/平米,享1万抵95折优惠。

钜隆碧水湾

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
均价 8500 元/㎡
开盘时间: 2015年11月7日
楼盘地址: 麻涌 大步(行政中心旁)
400 电话: 400-869-1111 转 26062

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【编辑点评】钜隆碧水湾位于麻涌镇大步村 ,位于麻涌大步中心(行政中心旁)。麻涌1路、麻涌3路、麻涌5路均可到达项目。靠近麻涌一中。小区园林非常大,景色非常好,项目靠近学校,孩子上学方便。

【项目动态】钜隆碧水湾在售92平米、120平米的3房户型,均价为8500元/平方米,预计2017年交房,另外在售碧水湾金街二期30-55平米临街旺铺,均价为14000元/平米。

碧桂园信鸿嘉誉

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
起价 18000 元/㎡
开盘时间: 2015年12月26日
楼盘地址: 麻涌 麻涌大道麻涌地税局旁
400 电话: 400-869-1111 转 26085

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【编辑点评】碧桂园信鸿嘉誉位于麻涌镇麻涌大道麻涌地税局旁,毗邻麻涌新行政中心区,是政府重点打造的生态居住区,与镇中心仅1公里距离,公交可乘坐64路、67路、368路、369路,麻涌税务站下。周边有麻涌第一小学,麻涌一中,麻涌市场等。该项目周边配套齐全,交通方便,为名企开发,宜居生态盘。

【项目动态】碧桂园信鸿嘉誉在售97平米、98平米的2房,均价为9100元/平米,预计2017年交房;另外在售185-216平米花园别墅,均价18000元/平米。

万科珠江东岸

待售 [ 普通住宅 别墅 ]
均价 待定
开盘时间: 2016年7月30日
楼盘地址: 麻涌 大步新中心区(中心大道和淡水河交汇处)
400 电话: 400-898-3358

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【编辑点评】万科珠江东岸位于麻涌镇大步心中心区(中心大道和淡水河交汇处),项目将以特色的现代岭南建筑风格,同时,万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡片区一道亮丽的风景线。该项目的优势在于名气大盘,生态环境优良,是个宜居的好地方。

【项目动态】万科珠江东岸 首期将推出联排别墅产品,共292户,预计2016年3月推出,2017年6月交楼。另有18层、23层、29层73-148平米高层花园洋房,推出时间待定,预计2017年10月交楼。

光大江与城

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
均价 12000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月9日
楼盘地址: 高埗 东莞城区北部高埗大桥左侧(高埗大道南2号)
400 电话: 400-898-3378

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【编辑点评】光大江与城位于高埗大桥下桥左侧,靠近东江梨川大桥,距离万江中心区、东城东纵商圈、世博商圈较近。周边环绕着四环路、莞穗大道等主要干道。乘坐3、16、C4、68、70路公交车经过项目。周边有高埗中学、高埗菜市场等配套。项目为名企大楼盘,可瞰江景,交通方便,性价比较高。

【项目动态】光大江与城目前在售建筑面积90-150平米洋房,均价8500元/㎡平米;还有建筑面积186-332平米凌水别墅在售,均价16000元/平米,总价300-800万/套,现购房可享3万抵92折优惠。

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